Ціна квартири (продаж)
34 872 CZK/м²
Середнє ~2 720 000 CZK · вибірка 1
Інвестиційний огляд · дані REALT
Polevsko
Район Česká Lípa · Ліберецький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня7 активних оголошень439 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно66/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
-68 %
Середнє по краю ~108 961 CZK/м²
Глибина пропозиції
7
Квартири продаж 1 · оренда 0 · будинки 3
Ціна будинку (продаж)
7 726 667 CZK
~37 209 CZK/м² · вибірка 3
Демографія та контекст локації
Мешканці
439
Середній вік 43.5 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
43.5 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-4 ос./рік
-0,91 % на рік · природний -6 · міграція +2
Тренд за 5 років
+2,6 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
1 / 7
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
4.1 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
20 % підприємці · 80 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
100
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 9 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
2.7 %
12 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
6.8 %
позикові кошти 4 372 380,98 CZK · 10 051,451 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Парламентські вибори
2025
Явка 72,8 %
- STAN26,5 %
- ANO25,4 %
- SPOLU18,9 %
- SPD9,1 %
- AUTO8 %
- Piráti7,2 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
11 мандатів · Polevsko
- Za Polevsko krásnější bez 110 kV10/ 11
100 %
Чому (за даними) купувати
- Ціна квартири (~34 872 CZK/м²) помітно нижча за середнє по краю.
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 7 оголошень
Актуальні оголошення у Polevsko
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej stavebního pozemku 1 821 m², Polevsko
Polevsko · Polevsko
3 280 000 Kč
Prodej bytu 2+1, 78 m², Polevsko, okr. Česká Lípa
Polevsko · Polevsko
2 720 000 Kč
Prodej, ubytovací zařízení, Polevsko
Polevsko · Polevsko
9 990 000 Kč
Prodej, zemědělská usedlost, Polevsko
Polevsko · Polevsko
9 990 000 Kč
Průmyslový areál – sklárna Ave Clara – Polevsko
Polevsko · Polevsko
45 000 000 Kč
Stavební pozemek v obci Polevsko, okr. Česká Lípa
Polevsko · Polevsko
2 750 000 Kč
Chalupa z jineho casu250 let stara chalupa v polevsku u luzickych hor – Polevsko
Polevsko · Polevsko
3 200 000 Kč