Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Sloup v Čechách
Район Česká Lípa · Ліберецький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня14 активних оголошень711 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно51/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
14 500 CZK/міс
242 CZK/м²/міс · вибірка 1
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~82 492 CZK/м²
Глибина пропозиції
14
Квартири продаж 0 · оренда 1 · будинки 7
Ціна будинку (продаж)
8 655 714 CZK
~37 858 CZK/м² · вибірка 7
Демографія та контекст локації
Мешканці
711
Середній вік 45.3 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
45.3 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-20 ос./рік
-2,81 % на рік · природний -18 · міграція -2
Тренд за 5 років
-3,1 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
1 / 19
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
4.1 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
19 % підприємці · 81 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
100
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 9 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
2.8 %
20 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
11.1 %
позикові кошти 12 469 134,47 CZK · 18 045,057 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 53,7 %
- NA OBCI NÁM ZÁLEŽÍ · 7 мандатів65 %
- Sloupáci · 4 мандатів35 %
Парламентські вибори
2025
Явка 66,5 %
- ANO34,2 %
- STAN20,4 %
- SPOLU15,8 %
- Piráti10,7 %
- AUTO6,6 %
- SPD5,8 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
11 мандатів · Sloup v Čechách
- NA OBCI NÁM ZÁLEŽÍ7/ 11
65 %
- Sloupáci4/ 11
35 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
- Річний спад населення -2.81 %.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 13 оголошень
Актуальні оголошення у Sloup v Čechách
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Pronájem bytu 3+1 60 m² Komenského, Sloup v Čechách
Sloup v Čechách · Sloup v Čechách
14 500 Kč
K prodeji, pozemky
Sloup v Čechách · Sloup v Čechách
Rodinný dům ve Starých Splavech s nedokončenou plánovanou přestavbou na 3 byty s restaurací
Sloup v Čechách · Sloup v Čechách
8 990 000 Kč
Vila s historickým půvabem z roku 1896 na Prodej
Sloup v Čechách · Sloup v Čechách
7 900 000 Kč
Dům zahrnující 2 byty
Sloup v Čechách · Sloup v Čechách
9 500 000 Kč
Prodej rozsáhlých pozemků v k. území Sloup v Čechách, okr. C - Česká Lípa
Sloup v Čechách · Sloup v Čechách
10 500 000 Kč
Prodej pozemků bývalého rekreačně sportovního areálu
Sloup v Čechách · Sloup v Čechách
7 350 000 Kč
Prodej rodinného domu, Sloup v Čechách
Sloup v Čechách · Sloup v Čechách
5 300 000 Kč
Prodej ubytování, 388 m² – Sloup v Čechách
Sloup v Čechách · Sloup v Čechách
6 500 000 Kč
Prodej rodinného domu, 350 m² Sloup v Čechách
Sloup v Čechách · Sloup v Čechách
6 250 000 Kč
Prodej rozsahlych pozemku v k uzemi sloup v cechach okr cl
Sloup v Čechách · Sloup v Čechách
10 500 000 Kč
Na Prodej rodinného domu 5+1, Sloup v Čechách, okr. Česká Lípa, zahrada, pergola, zahradní domek, parko
Sloup v Čechách · Sloup v Čechách
16 350 000 Kč
Na Prodej stavební pozemek Sloup v Čechách, 671 m²
Sloup v Čechách · Sloup v Čechách
929 000 Kč