Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Zákupy
Район Česká Lípa · Ліберецький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: висока57 активних оголошень2 954 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно57/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
15 833 CZK/міс
239 CZK/м²/міс · вибірка 3
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~82 492 CZK/м²
Глибина пропозиції
57
Квартири продаж 2 · оренда 4 · будинки 12
Ціна будинку (продаж)
6 775 333 CZK
~36 159 CZK/м² · вибірка 9
Демографія та контекст локації
Мешканці
2 954
Середній вік 42.6 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
42.6 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-47 ос./рік
-1,59 % на рік · природний -14 · міграція -33
Тренд за 5 років
+3,6 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
21 / 35
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
4.1 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
15 % підприємці · 85 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
100
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 9 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
4.1 %
122 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
5.3 %
позикові кошти 30 678 965,11 CZK · 10 553,48 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 46 %
- Nezávislé moderní Zákupy s podporou Nájemníků obecních bytů · 11 мандатів68,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů PRO ZÁKUPY · 2 мандатів13,7 %
- KSČM+NK · 1 мандатів11,5 %
- TOP 09+NK · 1 мандатів6,6 %
Парламентські вибори
2025
Явка 66,8 %
- ANO41,3 %
- STAN16,5 %
- SPOLU11,1 %
- SPD10,5 %
- AUTO7,3 %
- Stačilo!6,6 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
15 мандатів · Zákupy
- Nezávislé moderní Zákupy s podporou Nájemníků obecních bytů11/ 15
68,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů PRO ZÁKUPY2/ 15
13,7 %
- KSČM+NK1/ 15
11,5 %
- TOP 09+NK1/ 15
6,6 %
Житлові кооперативи
1 житлових кооперативів
Чому (за даними) купувати
- Сильна пропозиція (57 оголошень, 28 АН) — легший вхід і вихід.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
- Річний спад населення -1.59 %.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 24 оголошень
Актуальні оголошення у Zákupy
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Pronájem skladu s velkou garáží 130 m² - Zákupy
Zákupy · Zákupy
8 000 Kč
Pronájem skladu 7 066 m² Nové Zákupy, Zákupy
Zákupy · Zákupy
Prodej pozemku 7 311 m² Zákupy, Mimoňská
Zákupy · Zákupy
Pronájem bytu 1+kk Zákupy, Nádražní
Zákupy · Zákupy
17 500 Kč
Pronájem skladu, výrobních prostor 7.066 m², Zákupy
Zákupy · Zákupy
cena v RK
Pronájem skladu, výrobních prostor 7.066 m², Zákupy
Zákupy · Zákupy
cena v RK
Pronájem objektu
Zákupy · Zákupy
29 000 Kč
11358729 Prodej atraktivnich pozemku 7311 m² v obci zakupy idealni pro vystavbu rodinnych domu
Zákupy · Zákupy
1 400 000 Kč
Výrobní a provozni areal zakupy
Zákupy · Zákupy
45 000 000 Kč
Prodej domu 200 m² s pozemkem 691 m²
Zákupy · Zákupy
4 490 000 Kč
Pronájem skladu, výrobních prostor 15 630 m², Česká Lípa, Zákupy
Zákupy · Zákupy
Prodej bytu v osobním vlastnictví Zákupy
Zákupy · Zákupy
3 500 000 Kč
CTPARK ZÁKUPY - Pronájem skladů
Zákupy · Zákupy
PANATTONI PARK ČESKÁ LÍPA - Pronájem skladů
Zákupy · Zákupy
Pronájem skladu Zákupy, okres Česká Lípa, 7 000 m²
Zákupy · Zákupy
Pronájem skladu Zákupy, okres Česká Lípa, 4 000 m²
Zákupy · Zákupy
Prodej chaty 80 m², Zákupy - Lasvice
Zákupy · Zákupy
3 699 000 Kč
Začněte svou cestu. Podělte se o své dotazy
Zákupy · Zákupy
Industrial Park Zákupy, Zákupy, Průmyslový park
Zákupy · Zákupy
Prodej zahrady 850 m², Zákupy
Zákupy · Zákupy
750 000 Kč
Prodej, Rodinné domy, 239 m² – Brenná – Zákupy
Zákupy · Zákupy
4 490 000 Kč
Prodej dům chalupa 7 1 česká lipa zakupy
Zákupy · Zákupy
Panattoni Park Česká Lípa - pronájem skladových a výrobních prostor
Zákupy · Zákupy
CTPark Zákupy - Pronájem skladových a výrobních prostor
Zákupy · Zákupy