Ціна квартири (продаж)
41 980 CZK/м²
Середнє ~2 099 000 CZK · вибірка 1
Інвестиційний огляд · дані REALT
Bozkov
Район Semily · Ліберецький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня12 активних оголошень584 мешк.
Вердикт для інвестора
Купувати73/100
Дані підтримують інвестиційну купівлю — перевірте конкретний об’єкт.
Оренда квартири
8 500 CZK/міс
155 CZK/м²/міс · вибірка 1
Валова дохідність
4.9 % річних
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
-49 %
Середнє по краю ~82 524 CZK/м²
Глибина пропозиції
12
Квартири продаж 1 · оренда 1 · будинки 4
Ціна будинку (продаж)
4 093 000 CZK
~23 849 CZK/м² · вибірка 4
Демографія та контекст локації
Мешканці
584
Середній вік 43.7 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
43.7 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+7 ос./рік
+1,20 % на рік · природний -3 · міграція +10
Тренд за 5 років
-0,5 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
5 / 8
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
4.1 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
19 % підприємці · 81 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
100
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 13 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
2.8 %
17 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
9.5 %
позикові кошти 8 938 898,23 CZK · 15 125,039 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 38,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů „Bozkov krásnější“ · 15 мандатів100 %
Парламентські вибори
2025
Явка 77,9 %
- ANO35,3 %
- SPOLU19,1 %
- STAN14,9 %
- SPD10,6 %
- AUTO7,6 %
- Piráti6,7 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
15 мандатів · Bozkov
- Sdružení nezávislých kandidátů „Bozkov krásnější“15/ 15
100 %
Чому (за даними) купувати
- Дохідність близько 4.9 % річних радше середня.
- Ціна квартири (~41 980 CZK/м²) помітно нижча за середнє по краю.
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
Ризики та обмеження
- Немає явних попереджень у даних.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 9 оголошень
Актуальні оголошення у Bozkov
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
RD č.p. 914, ul Božkova, Ostrava - Přívoz - Monetar
Bozkov · Bozkov
Prodej, chalupa, Bozkov
Bozkov · Bozkov
1 592 000 Kč
Božkova Karviná Ráj - Ostrava
Bozkov · Bozkov
2 560 000 Kč
Prodej louky 14441 m²
Bozkov · Bozkov
1 200 000 Kč
Prodej louky 15029 m²
Bozkov · Bozkov
1 500 000 Kč
Prodej bytu 2+1, 50 m², Karviná, ul. Božkova
Bozkov · Bozkov
2 099 000 Kč
Prodej chalupy, 160 m²
Bozkov · Bozkov
5 390 000 Kč
Pronájem bytu 2 1 v bozkove
Bozkov · Bozkov
8 500 Kč
Prodej stavebního pozemku 829 m², Mnichovice, Božkov
Bozkov · Bozkov
3 970 000 Kč