Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Mříčná
Район Semily · Ліберецький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня10 активних оголошень582 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно59/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~82 536 CZK/м²
Глибина пропозиції
10
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 5
Ціна будинку (продаж)
4 100 000 CZK
~42 951 CZK/м² · вибірка 5
Демографія та контекст локації
Мешканці
582
Середній вік 42.6 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
42.6 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+11 ос./рік
+1,89 % на рік · природний +3 · міграція +8
Тренд за 5 років
0,0 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
4 / 1
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
4.1 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
19 % підприємці · 81 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
100
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 13 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
1.0 %
6 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
2.4 %
позикові кошти 2 059 030,44 CZK · 3 472,227 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 56,9 %
- TJ SOKOL Mříčná · 4 мандатів51,8 %
- Sdružení hasičů Čech, Moravy a Slezka · 3 мандатів48,2 %
Парламентські вибори
2025
Явка 78,5 %
- ANO26,5 %
- STAN26,5 %
- SPOLU19,1 %
- Piráti8,5 %
- AUTO8,2 %
- SPD5,5 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Mříčná
- TJ SOKOL Mříčná4/ 7
51,8 %
- Sdružení hasičů Čech, Moravy a Slezka3/ 7
48,2 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 9 оголошень
Актуальні оголошення у Mříčná
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej – Soubor pozemků k výstavbě rodinných domů, 6.763 m², obec Mříčná u Jilemnice, okres Semily
Mříčná · Mříčná
2 340 000 Kč
Prodej rodinného domu 94 m² Mříčná
Mříčná · Mříčná
5 390 000 Kč
Prodej louky 10 582 m² Mříčná
Mříčná · Mříčná
5 320 500 Kč
Prodej rodinného domu 140 m²
Mříčná · Mříčná
1 990 000 Kč
Prodej rodinného domu, Mříčná
Mříčná · Mříčná
5 390 000 Kč
K prodeji, pozemky
Mříčná · Mříčná
2 340 000 Kč
Prodej STAVEBNÍHO pozemku
Mříčná · Mříčná
1 690 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Mříčná
Mříčná · Mříčná
599 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Mříčná
Mříčná · Mříčná
619 000 Kč