Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Petrovice
Район Bruntál · Моравськосілезький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня11 активних оголошень139 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно56/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~67 196 CZK/м²
Глибина пропозиції
11
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 2
Ціна будинку (продаж)
1 670 000 CZK
Вибірка продажів будинків: 2
Демографія та контекст локації
Мешканці
139
Середній вік 44.4 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
44.4 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-2 ос./рік
-1,44 % на рік · природний -1 · міграція -1
Тренд за 5 років
0,0 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
1 / 2
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
5.2 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
17 % підприємці · 83 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
112
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 18 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
2.8 %
4 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
1.5 %
позикові кошти 332 210,34 CZK · 2 424,893 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 70,4 %
- Pro Petrovice · 3 мандатів61,1 %
- Život pro Petrovice · 1 мандатів22,1 %
- KDU-ČSL+NK · 1 мандатів16,8 %
Парламентські вибори
2025
Явка 75 %
- ANO55,2 %
- Stačilo!12,6 %
- SPOLU9,2 %
- AUTO8,1 %
- SPD4,6 %
- STAN4,6 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
5 мандатів · Petrovice
- Pro Petrovice3/ 5
61,1 %
- Život pro Petrovice1/ 5
22,1 %
- KDU-ČSL+NK1/ 5
16,8 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 2 оголошень
Актуальні оголошення у Petrovice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
