Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Křelov-Břuchotín
Район Olomouc · Оломоуцький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня13 активних оголошень2 009 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно62/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~71 533 CZK/м²
Глибина пропозиції
13
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 7
Ціна будинку (продаж)
16 630 000 CZK
~60 223 CZK/м² · вибірка 3
Демографія та контекст локації
Мешканці
2 009
Середній вік 40.7 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
40.7 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-13 ос./рік
-0,65 % на рік · природний +6 · міграція -19
Тренд за 5 років
+14,6 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
22 / 16
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
4.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
15 % підприємці · 85 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
37 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
92
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 12 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
6.1 %
123 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
0.9 %
позикові кошти 3 632 490,6 CZK · 1 819,885 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Парламентські вибори
2025
Явка 73,9 %
- ANO31,4 %
- SPOLU25,6 %
- STAN15,1 %
- Piráti7,5 %
- AUTO7,1 %
- SPD6,1 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Křelov-Břuchotín
- STAN8/ 9
83,7 %
- PŘÍSAHA1/ 9
18,3 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Населення за 5 років +14.6 % — зростаюча локація.
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 11 оголошень
Актуальні оголошення у Křelov-Břuchotín
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej, Zemědělská půda, 31871 m² - Křelov-Břuchotín
Křelov-Břuchotín · Křelov-Břuchotín
3 490 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Křelov, Křelov-Břuchotín, Olomouc
Křelov-Břuchotín · Křelov-Břuchotín
8 347 680 Kč
Prodej rodinného domu Křelov
Křelov-Břuchotín · Křelov-Břuchotín
10 990 000 Kč
Prodej pozemku, 35,12 m², Křelov-Břuchotín
Křelov-Břuchotín · Křelov-Břuchotín
3 390 000 Kč
Prodej rodinné domy krelov bruchotin okres Olomouc Prodej rd 4 kk 123 m² s garáží kratka krelov 2842
Křelov-Břuchotín · Křelov-Břuchotín
Prodej rodinného domu krelov bruchotin okres Olomouc Prodej rd 4 kk 123 m² s garáží kratka krelov 2840
Křelov-Břuchotín · Křelov-Břuchotín
Prodej rodinného domu krelov bruchotin okres Olomouc Prodej rd 4 kk 123 m² s garáží kratka krelov 2839
Křelov-Břuchotín · Křelov-Břuchotín
Prodej rodinného domu krelov bruchotin okres Olomouc Prodej rd 4 kk 123 m² s garáží kratka krelov 2841
Křelov-Břuchotín · Křelov-Břuchotín
Prodej rodinného domu, 215 m² Křelov-Břuchotín, Křelov, Křemelná
Křelov-Břuchotín · Křelov-Břuchotín
13 900 000 Kč
Rodinny dum na Prodej krelov bruchotin nova 336 m²
Křelov-Břuchotín · Křelov-Břuchotín
25 000 000 Kč
Prodej, zahrada 1 000 m², Křelov-Břuchotín
Křelov-Břuchotín · Křelov-Břuchotín
2 600 000 Kč