Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Strukov
Район Olomouc · Оломоуцький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: низька0 активних оголошень160 мешк.
Вердикт для інвестора
Мало даних46/100
Для рішення бракує оголошень у даних REALT.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~71 508 CZK/м²
Глибина пропозиції
0
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 0
Квартира ~60 м² (орієнтир)
—
Немає даних про продаж квартир у громаді
Демографія та контекст локації
Мешканці
160
Середній вік 41.2 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
41.2 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+6 ос./рік
+3,75 % на рік · природний 0 · міграція +6
Тренд за 5 років
+6,7 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
2 / 2
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
4.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
37 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
92
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 12 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
0.6 %
1 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
1.4 %
позикові кошти 458 304,36 CZK · 2 760,87 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 66,9 %
- Mgr. Tomáš Oždian, Ph.D. · 1 мандатів82,2 %
- Bc. Kateřina Kotová · 1 мандатів76,9 %
- Jiří Hubáček · 1 мандатів72,9 %
- Mgr. Ivana Křenková · 1 мандатів70,3 %
- Pavel Vrba · 1 мандатів61 %
- Ondřej Šišma · 1 мандатів58,3 %
Парламентські вибори
2025
Явка 70,3 %
- ANO45,9 %
- SPOLU17,7 %
- AUTO17,7 %
- STAN5,9 %
- Piráti4,7 %
- Stačilo!3,5 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Strukov
- Mgr. Tomáš Oždian, Ph.D.1/ 7
82,2 %
- Bc. Kateřina Kotová1/ 7
76,9 %
- Jiří Hubáček1/ 7
72,9 %
- Mgr. Ivana Křenková1/ 7
70,3 %
- Pavel Vrba1/ 7
61 %
- Ondřej Šišma1/ 7
58,3 %
- Jiří Plachý1/ 7
58,3 %
Чому (за даними) купувати
- Мало активних оголошень — ринок не можна надійно оцінити.
- Населення за 5 років +6.7 % — зростаюча локація.
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Низька ліквідність
- Широкий спред bid-ask
- Ціни в оголошеннях можуть не збігатися з угодами
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · Поки без оголошень
Актуальні оголошення у Strukov
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Поки без оголошень