Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Pavlovice u Přerova
Район Přerov · Оломоуцький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: низька5 активних оголошень722 мешк.
Вердикт для інвестора
Зачекати41/100
Слабше співвідношення дохідність/ліквідність/ціна — краще стежити за ринком.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~71 533 CZK/м²
Глибина пропозиції
5
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 3
Ціна будинку (продаж)
2 700 000 CZK
~20 186 CZK/м² · вибірка 3
Демографія та контекст локації
Мешканці
722
Середній вік 44.4 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
44.4 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-16 ос./рік
-2,22 % на рік · природний -15 · міграція -1
Тренд за 5 років
+0,4 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
2 / 17
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
4.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
15 % підприємці · 85 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
37 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
92
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 28 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
0.4 %
3 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
19.0 %
позикові кошти 22 558 852,72 CZK · 31 953,049 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Парламентські вибори
2025
Явка 73,5 %
- ANO39,1 %
- SPOLU23,8 %
- SPD9,2 %
- STAN7,4 %
- Piráti5,8 %
- AUTO5,8 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
15 мандатів · Pavlovice u Přerova
- Nezávislí Pavlovice 202215/ 15
100 %
Чому (за даними) купувати
- Ринок у даних REALT видно, але без сильного сигналу.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
- Тонкий ринок — довший продаж, слабша позиція на переговорах.
- Низька статистична надійність — оцінку вважайте орієнтиром.
- Річний спад населення -2.22 %.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 4 оголошень
Актуальні оголошення у Pavlovice u Přerova
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej restaurace v Měrkovicích
Pavlovice u Přerova · Pavlovice u Přerova
8 500 000 Kč
Prodej rodinného domu, Pavlovice u Přerova, 100 m²
Pavlovice u Přerova · Pavlovice u Přerova
2 150 000 Kč
Prodej rodinného domu, Pavlovice u Přerova
Pavlovice u Přerova · Pavlovice u Přerova
2 150 000 Kč
Prodej RD 3+1 v obci Pavlovice u Přerova
Pavlovice u Přerova · Pavlovice u Přerova
3 800 000 Kč