Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Budětsko
Район Prostějov · Оломоуцький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня7 активних оголошень413 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно59/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~71 533 CZK/м²
Глибина пропозиції
7
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 1
Ціна будинку (продаж)
1 790 000 CZK
~17 900 CZK/м² · вибірка 1
Демографія та контекст локації
Мешканці
413
Середній вік 43.1 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
43.1 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+8 ос./рік
+1,94 % на рік · природний 0 · міграція +8
Тренд за 5 років
-0,2 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
5 / 5
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
4.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
14 % підприємці · 86 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
37 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
92
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 14 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
1.8 %
8 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
1.7 %
позикові кошти 925 715,26 CZK · 2 198,849 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 63,6 %
- Společně pro obec · 5 мандатів65,2 %
- Za rozvoj obce · 2 мандатів23,5 %
- KDU-ČSL · 0 мандатів11,3 %
Парламентські вибори
2025
Явка 75,9 %
- ANO42,6 %
- SPOLU15,6 %
- AUTO11,1 %
- SPD9,4 %
- STAN7,8 %
- Piráti6,2 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Budětsko
- Společně pro obec5/ 7
65,2 %
- Za rozvoj obce2/ 7
23,5 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 6 оголошень
Актуальні оголошення у Budětsko
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Pozemek, bydlení, Prodej, Budětsko, Prostějov
Budětsko · Budětsko
358 971 Kč
Prodej lesa 3 517 m²
Budětsko · Budětsko
379 836 Kč
Prodej pozemku v obci Zavadilka, okrs Šumper pozemek pro výstavbu RD
Budětsko · Budětsko
Prodej zděné chaty (38 m²), pozemek 324 m²
Budětsko · Budětsko
1 790 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 13 897 m² budetsko
Budětsko · Budětsko
5 490 000 Kč
Prodej, Lesy, 50,78 m² - Budětsko
Budětsko · Budětsko