Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Stařechovice
Район Prostějov · Оломоуцький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня8 активних оголошень548 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно54/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~71 515 CZK/м²
Глибина пропозиції
8
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 2
Ціна будинку (продаж)
8 490 000 CZK
~51 768 CZK/м² · вибірка 1
Демографія та контекст локації
Мешканці
548
Середній вік 43.2 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
43.2 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+1 ос./рік
+0,18 % на рік · природний +2 · міграція -1
Тренд за 5 років
+0,9 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
7 / 5
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
4.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
15 % підприємці · 85 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
37 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
92
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 14 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
0.0 %
0 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
34.0 %
позикові кошти 26 677 578,7 CZK · 48 593,04 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Парламентські вибори
2025
Явка 72,7 %
- ANO45,3 %
- SPOLU14,9 %
- SPD12,1 %
- AUTO8,1 %
- STAN6,2 %
- Piráti5,6 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Stařechovice
- Nezávislí kandidáti pro Stařechovice7/ 7
100 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 7 оголошень
Актуальні оголошення у Stařechovice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Stařechovice
Stařechovice · Stařechovice
9 622 500 Kč
Stařechovice, okr. Prostějov, RD 5+KK
Stařechovice · Stařechovice
8 490 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Stařechovice, 3849 m²
Stařechovice · Stařechovice
Prodej stavebního pozemku 1 139 m², Stařechovice
Stařechovice · Stařechovice
2 644 825 Kč
STAVEBNÍ pozemek O VÝMĚŘE 3 849 m² VE STAŘECHO pozemek pro výstavbu RD
Stařechovice · Stařechovice
2 122 500 Kč
Zemědělská usedlost Dětřichov u Moravské Třebové - 10.100 m² - OLIVEGARDEN
Stařechovice · Stařechovice
0,5 ha lesního pozemku v k.ú. Stařechovice
Stařechovice · Stařechovice