Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Vřesovice
Район Prostějov · Оломоуцький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня7 активних оголошень579 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно54/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~71 515 CZK/м²
Глибина пропозиції
7
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 1
Ціна будинку (продаж)
4 690 000 CZK
~20 480 CZK/м² · вибірка 1
Демографія та контекст локації
Мешканці
579
Середній вік 40.0 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
40.0 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+1 ос./рік
+0,17 % на рік · природний +3 · міграція -2
Тренд за 5 років
+3,4 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
4 / 1
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
4.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
15 % підприємці · 85 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
37 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
92
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 14 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
2.7 %
16 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
9.1 %
позикові кошти 15 651 576,01 CZK · 26 985,476 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Vřesovice
- KDU-ČSL5/ 7
70,9 %
- KSČM+NK2/ 7
29,1 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 4 оголошень
Актуальні оголошення у Vřesovice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej pozemku ve Vřesovicích u Prostějova - Prostějov
Vřesovice · Vřesovice
390 000 Kč
Prodej pozemku o vymere 3057 m² v k u vresovice u prostejova 0810
Vřesovice · Vřesovice
1 320 883 Kč
Prodej pozemku v k.ú. Vřesovice u Prostějova o výměře 1660 m²
Vřesovice · Vřesovice
2 671 140 Kč
Novostavba rodinného domu k pronájmu ve Vřesovicích u Prostějova se zahradou v atraktivní lokalitě, volné ihned
Vřesovice · Vřesovice
40 000 Kč