Ціна квартири (продаж)
18 952 CZK/м²
Середнє ~1 990 000 CZK · вибірка 1
Інвестиційний огляд · дані REALT
Bojanov
Район Chrudim · Пардубицький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня10 активних оголошень643 мешк.
Вердикт для інвестора
Купувати71/100
Дані підтримують інвестиційну купівлю — перевірте конкретний об’єкт.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
-76 %
Середнє по краю ~77 979 CZK/м²
Глибина пропозиції
10
Квартири продаж 1 · оренда 0 · будинки 6
Ціна будинку (продаж)
6 463 000 CZK
~46 489 CZK/м² · вибірка 6
Демографія та контекст локації
Мешканці
643
Середній вік 43.7 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
43.7 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+5 ос./рік
+0,78 % на рік · природний +1 · міграція +4
Тренд за 5 років
+0,5 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
8 / 7
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.1 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
15 % підприємці · 85 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
82
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 28 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
1.8 %
12 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
1.6 %
позикові кошти 2 694 855,88 CZK · 4 158,728 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 65,5 %
- Hasiči Bojanov · 5 мандатів51,9 %
- KDU-ČSL · 3 мандатів30 %
- Hnutí pro Bojanov · 1 мандатів16,9 %
- KSČM · 0 мандатів11 %
Парламентські вибори
2025
Явка 71,8 %
- ANO33,3 %
- SPOLU25,5 %
- STAN14,8 %
- AUTO8,6 %
- Stačilo!6,2 %
- Piráti4,8 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Bojanov
- Hasiči Bojanov5/ 9
51,9 %
- KDU-ČSL3/ 9
30 %
- Hnutí pro Bojanov1/ 9
16,9 %
Чому (за даними) купувати
- Ціна квартири (~18 952 CZK/м²) помітно нижча за середнє по краю.
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Низьке безробіття в краї (~3.1 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 7 оголошень
Актуальні оголошення у Bojanov
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej rodinného domu v Bojanově
Bojanov · Bojanov
8 999 000 Kč
K prodeji, 68 m², Bojanov, Hořelec
Bojanov · Bojanov
2 790 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Kovářov, Bojanov, Chrudim
Bojanov · Bojanov
992 596 Kč
Prodej rodinného domu v Bojanově
Bojanov · Bojanov
8 999 000 Kč
Rekreační areál u Seče s kapacitou až 61 osob a pozemky 5 222 m²
Bojanov · Bojanov
12 500 000 Kč
Pronájem rodinného domu bojanov okres Chrudim pronájem domu v klidne lokalite 57
Bojanov · Bojanov
19 000 Kč
Rekreační areál u Seče s kapacitou až 61 osob a pozemky 5 222 m² Bojanov
Bojanov · Bojanov
12 500 000 Kč