Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Heřmanův Městec
Район Chrudim · Пардубицький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: висока20 активних оголошень4 964 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно63/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
13 745 CZK/міс
185 CZK/м²/міс · вибірка 2
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~81 279 CZK/м²
Глибина пропозиції
20
Квартири продаж 0 · оренда 2 · будинки 6
Ціна будинку (продаж)
8 416 000 CZK
~44 814 CZK/м² · вибірка 5
Демографія та контекст локації
Мешканці
4 964
Середній вік 44.6 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
44.6 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-31 ос./рік
-0,62 % на рік · природний -77 · міграція +46
Тренд за 5 років
+2,2 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
31 / 108
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.1 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
15 % підприємці · 85 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
82
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 28 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
5.5 %
273 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
5.8 %
позикові кошти 47 187 300,23 CZK · 9 565,64 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 49,4 %
- ODS+NK · 8 мандатів34,8 %
- Heřmani · 6 мандатів28,1 %
- SproK+NK · 5 мандатів24,3 %
- KDU-ČSL · 2 мандатів12,8 %
Парламентські вибори
2025
Явка 69,2 %
- ANO36,6 %
- SPOLU26,5 %
- STAN9,1 %
- SPD7,3 %
- Piráti7,2 %
- AUTO7,1 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
21 мандатів · Heřmanův Městec
- ODS+NK8/ 21
34,8 %
- Heřmani6/ 21
28,1 %
- SproK+NK5/ 21
24,3 %
- KDU-ČSL2/ 21
12,8 %
Житлові кооперативи
2 житлових кооперативів
Чому (за даними) купувати
- Сильна пропозиція (20 оголошень, 16 АН) — легший вхід і вихід.
- Низьке безробіття в краї (~3.1 %).
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 19 оголошень
Актуальні оголошення у Heřmanův Městec
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Pronájem Pronájem bytu 3+kk 79 m², Heřmanův Městec, Ev.č – U Bažantnice
Heřmanův Městec · Heřmanův Městec
14 990 Kč
Prodej rodinného domu, 122 m²
Heřmanův Městec · Heřmanův Městec
4 290 000 Kč
Prodej rodinného domu 2+kk, 60 m² – Šimonkova
Heřmanův Městec · Heřmanův Městec
2 400 000 Kč
Prodej chaty 31 m², pozemek 521 m² Konopáč
Heřmanův Městec · Heřmanův Městec
2 900 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, 13 343 m²
Heřmanův Městec · Heřmanův Městec
Pronájem bytu 3+1 v osobním vlastnictví, 70 m² – Sokolská 905
Heřmanův Městec · Heřmanův Městec
12 500 Kč
Prodej pozemku pro bydleni 4903 m² hermanuv mestec
Heřmanův Městec · Heřmanův Městec
Prodej stavebního pozemku 36, 71 m²
Heřmanův Městec · Heřmanův Městec
Pozemky v KÚ Heřmanův Městec | okres Chrudim, 4 433 m²
Heřmanův Městec · Heřmanův Městec
Chata hermanuv mestec jezkovka
Heřmanův Městec · Heřmanův Městec
Oc hermanuv mestec
Heřmanův Městec · Heřmanův Městec
Prodej vily od Bohuslava Fuchse
Heřmanův Městec · Heřmanův Městec
24 990 000 Kč
Řadový rodinný dům Heřmanův Městec – Jiráskova 842
Heřmanův Městec · Heřmanův Městec
7 500 000 Kč
Komerční areál 12 119 m², Heřmanův Městec - 100% zastavitelnost – Tylova 380
Heřmanův Městec · Heřmanův Městec
27 600 000 Kč
Investiční projekt 13 RD – Jiráskova, Heřmanův Městec
Heřmanův Městec · Heřmanův Městec
Pronájem komerčního prostoru, 200 m², ul. Za Pektinou – Za Pektinou 1064
Heřmanův Městec · Heřmanův Městec
20 000 Kč
Byty - domy - pozemky
Heřmanův Městec · Heřmanův Městec
7 600 000 Kč
Byty - domy - pozemky
Heřmanův Městec · Heřmanův Městec
7 590 000 Kč
Byty - domy - pozemky
Heřmanův Městec · Heřmanův Městec
7 900 000 Kč