Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Holetín
Район Chrudim · Пардубицький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня8 активних оголошень800 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно59/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~77 979 CZK/м²
Глибина пропозиції
8
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 4
Ціна будинку (продаж)
7 023 333 CZK
~29 259 CZK/м² · вибірка 3
Демографія та контекст локації
Мешканці
800
Середній вік 43.0 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
43.0 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+5 ос./рік
+0,63 % на рік · природний +2 · міграція +3
Тренд за 5 років
0,0 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
8 / 6
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.1 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
15 % підприємці · 85 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
82
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 28 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
3.3 %
27 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
0.7 %
позикові кошти 823 266,04 CZK · 1 022,691 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 60 %
- Pro obec Holetín · 6 мандатів59,2 %
- Sdružení nezávislých · 2 мандатів22,8 %
- KDU-ČSL · 1 мандатів18 %
Парламентські вибори
2025
Явка 76,2 %
- ANO45,3 %
- SPOLU17,1 %
- AUTO11,7 %
- STAN9 %
- SPD5,9 %
- Piráti5,2 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Holetín
- Pro obec Holetín6/ 9
59,2 %
- Sdružení nezávislých2/ 9
22,8 %
- KDU-ČSL1/ 9
18 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Низьке безробіття в краї (~3.1 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 6 оголошень
Актуальні оголошення у Holetín
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej rodinného domu v obci Holetín
Holetín · Holetín
3 160 000 Kč
Prodej rodinného domu v obci Holetín - Chrudim
Holetín · Holetín
3 160 000 Kč
Prodej ubytovacího zařízení 800 m², Holetín
Holetín · Holetín
14 750 000 Kč
Holetin Prodej pozemku 1099
Holetín · Holetín
Holetin Prodej pozemku bydleni 1100 m²
Holetín · Holetín
Prodej domu | Holetín, okres Chrudim
Holetín · Holetín