Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Krouna
Район Chrudim · Пардубицький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня12 активних оголошень1 395 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно57/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~77 921 CZK/м²
Глибина пропозиції
12
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 9
Ціна будинку (продаж)
2 220 000 CZK
~40 625 CZK/м² · вибірка 5
Демографія та контекст локації
Мешканці
1 395
Середній вік 42.2 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
42.2 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+4 ос./рік
+0,29 % на рік · природний 0 · міграція +4
Тренд за 5 років
-1,8 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
13 / 13
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.1 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
15 % підприємці · 85 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
82
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 28 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
1.3 %
18 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
10.1 %
позикові кошти 37 697 083,17 CZK · 26 945,735 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 58,7 %
- Nezávislí · 8 мандатів48,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - PRO NAŠE OBCE · 5 мандатів32,2 %
- KDU-ČSL · 1 мандатів9,9 %
- ODS · 1 мандатів9,8 %
Парламентські вибори
2025
Явка 74,4 %
- ANO36 %
- SPOLU22,9 %
- STAN12,8 %
- Piráti9,5 %
- AUTO7,6 %
- SPD6 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
15 мандатів · Krouna
- Nezávislí8/ 15
48,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - PRO NAŠE OBCE5/ 15
32,2 %
- KDU-ČSL1/ 15
9,9 %
- ODS1/ 15
9,8 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Низьке безробіття в краї (~3.1 %).
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 9 оголошень
Актуальні оголошення у Krouna
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej chaty
Krouna · Krouna
1 750 000 Kč
Chalupa s atmosférou domova na rozlehlém pozemku 2 500 m² – Krouna, okres Chrudim
Krouna · Krouna
3 250 000 Kč
Prodej rodinného domu v Krouně - Chrudim
Krouna · Krouna
900 000 Kč
Prodej domu Krouna
Krouna · Krouna
900 000 Kč
Prodej rodinného domu, Krouna, 120 m²
Krouna · Krouna
900 000 Kč
Prodej rodinného domu v Krouně
Krouna · Krouna
795 000 Kč
Prodej chaty / chalupy, 80 m², Krouna
Krouna · Krouna
3 250 000 Kč
Prodej lesa v k.ú. Rychnov
Krouna · Krouna
660 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, 1 373 m² | Krouna
Krouna · Krouna