Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Liboměřice
Район Chrudim · Пардубицький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: низька0 активних оголошень178 мешк.
Вердикт для інвестора
Мало даних49/100
Для рішення бракує оголошень у даних REALT.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~77 921 CZK/м²
Глибина пропозиції
0
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 0
Квартира ~60 м² (орієнтир)
—
Немає даних про продаж квартир у громаді
Демографія та контекст локації
Мешканці
178
Середній вік 42.0 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
42.0 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+5 ос./рік
+2,81 % на рік · природний 0 · міграція +5
Тренд за 5 років
+17,1 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
2 / 2
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.1 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
17 % підприємці · 83 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
82
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 28 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
1.1 %
2 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
0.7 %
позикові кошти 257 500,08 CZK · 1 407,104 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 86,7 %
- PETR KOS · 1 мандатів85,5 %
- Mgr. JITKA KLAUDOVÁ - nezávislý kandidát · 1 мандатів80,2 %
- JOSEF SECKÝ · 1 мандатів72,7 %
- MARCEL MICHEK - nezávislý kandidát · 1 мандатів53,4 %
- Mgr. LUCIE MUDRICHOVÁ · 1 мандатів48,1 %
- ALENA NOVOTNÁ - nezávislý kandidát · 0 мандатів46 %
Парламентські вибори
2025
Явка 77,6 %
- ANO45,6 %
- SPOLU19,4 %
- STAN10,7 %
- AUTO9,7 %
- PŘÍSAHA4,9 %
- Piráti4,9 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Liboměřice
- PETR KOS1/ 7
85,5 %
- Mgr. JITKA KLAUDOVÁ - nezávislý kandidát1/ 7
80,2 %
- JOSEF SECKÝ1/ 7
72,7 %
- MARCEL MICHEK - nezávislý kandidát1/ 7
53,4 %
- Mgr. LUCIE MUDRICHOVÁ1/ 7
48,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů2/ 7
26,3 %
Чому (за даними) купувати
- Мало активних оголошень — ринок не можна надійно оцінити.
- Населення за 5 років +17.1 % — зростаюча локація.
- Низьке безробіття в краї (~3.1 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Низька ліквідність
- Широкий спред bid-ask
- Ціни в оголошеннях можуть не збігатися з угодами
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · Поки без оголошень
Актуальні оголошення у Liboměřice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Поки без оголошень