Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Licibořice
Район Chrudim · Пардубицький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: низька0 активних оголошень269 мешк.
Вердикт для інвестора
Мало даних43/100
Для рішення бракує оголошень у даних REALT.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~77 979 CZK/м²
Глибина пропозиції
0
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 0
Квартира ~60 м² (орієнтир)
—
Немає даних про продаж квартир у громаді
Демографія та контекст локації
Мешканці
269
Середній вік 41.0 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
41.0 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-8 ос./рік
-2,97 % на рік · природний -1 · міграція -7
Тренд за 5 років
+6,7 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
4 / 5
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.1 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
82
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 28 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
0.4 %
1 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
3.9 %
позикові кошти 949 607,14 CZK · 3 638,342 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 67 %
- ROMANA HRDLIČKOVÁ · 1 мандатів89 %
- NOVÁK MICHAL · 1 мандатів87,2 %
- ČECHLOVSKÝ MICHAL · 1 мандатів80,7 %
- BLAŽEK JIŘÍ · 1 мандатів77,9 %
- NOVÁK PETR · 1 мандатів76 %
- NESMĚRÁKOVÁ JANA · 1 мандатів71,4 %
Парламентські вибори
2025
Явка 79,5 %
- ANO31,7 %
- SPOLU23,6 %
- STAN11,8 %
- SPD11,2 %
- AUTO8,7 %
- Piráti6,8 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Licibořice
- ROMANA HRDLIČKOVÁ1/ 7
89 %
- NOVÁK MICHAL1/ 7
87,2 %
- ČECHLOVSKÝ MICHAL1/ 7
80,7 %
- BLAŽEK JIŘÍ1/ 7
77,9 %
- NOVÁK PETR1/ 7
76 %
- NESMĚRÁKOVÁ JANA1/ 7
71,4 %
- KRÁLOVÁ IVETA1/ 7
63 %
Чому (за даними) купувати
- Мало активних оголошень — ринок не можна надійно оцінити.
- Населення за 5 років +6.7 % — зростаюча локація.
- Низьке безробіття в краї (~3.1 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Низька ліквідність
- Широкий спред bid-ask
- Ціни в оголошеннях можуть не збігатися з угодами
- Річний спад населення -2.97 %.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · Поки без оголошень
Актуальні оголошення у Licibořice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Поки без оголошень