Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Miřetice
Район Chrudim · Пардубицький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня10 активних оголошень1 313 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно56/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
8 500 CZK/міс
96 CZK/м²/міс · вибірка 1
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~77 979 CZK/м²
Глибина пропозиції
10
Квартири продаж 0 · оренда 1 · будинки 1
Ціна будинку (продаж)
2 900 000 CZK
~38 667 CZK/м² · вибірка 1
Демографія та контекст локації
Мешканці
1 313
Середній вік 43.8 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
43.8 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-27 ос./рік
-2,06 % на рік · природний -7 · міграція -20
Тренд за 5 років
+0,2 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
8 / 15
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.1 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
15 % підприємці · 85 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
82
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 28 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
1.3 %
17 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
4.8 %
позикові кошти 10 909 595 CZK · 8 483,355 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 57,2 %
- Nezávislí · 5 мандатів46,5 %
- Pro rozvoj obcí · 5 мандатів40,1 %
- KDU-ČSL · 1 мандатів13,5 %
Парламентські вибори
2025
Явка 72,7 %
- ANO42,4 %
- SPOLU15,7 %
- AUTO9,8 %
- SPD9,1 %
- STAN9,1 %
- Piráti7,3 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
11 мандатів · Miřetice
- Nezávislí5/ 11
46,5 %
- Pro rozvoj obcí5/ 11
40,1 %
- KDU-ČSL1/ 11
13,5 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Низьке безробіття в краї (~3.1 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
- Річний спад населення -2.06 %.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 9 оголошень
Актуальні оголошення у Miřetice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej rodinného domu, Miřetice - Švihov, 75 m²
Miřetice · Miřetice
2 900 000 Kč
Pronájem obchodního prostoru 89 m², Miřetice, Ev.č
Miřetice · Miřetice
8 500 Kč
Pronájem bytu 2+kk 89 m², Miřetice, Ev.č
Miřetice · Miřetice
8 500 Kč
Prodej pole, Miřetice, 13002 m²
Miřetice · Miřetice
Louka, Prodej, Miřetice, Chrudim - Chrudim
Miřetice · Miřetice
Zemědělská půda, Prodej, Miřetice, Chrudim - Chrudim
Miřetice · Miřetice
666 682 Kč
Pozemek v KÚ Miřetice u Nasavrk | okres Chrudim, 1 964 m²
Miřetice · Miřetice
Pozemky v KÚ Miřetice u Nasavrk | okres Chrudim, 4 326 m²
Miřetice · Miřetice
Prodej komerční nemovitosti miretice okres Chrudim Prodej komerční nemovitosti 956 m² miretice 10
Miřetice · Miřetice