Ціна квартири (продаж)
43 333 CZK/м²
Середнє ~4 290 000 CZK · вибірка 1
Інвестиційний огляд · дані REALT
Nasavrky
Район Chrudim · Пардубицький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня13 активних оголошень1 693 мешк.
Вердикт для інвестора
Купувати71/100
Дані підтримують інвестиційну купівлю — перевірте конкретний об’єкт.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
-44 %
Середнє по краю ~77 921 CZK/м²
Глибина пропозиції
13
Квартири продаж 1 · оренда 0 · будинки 7
Ціна будинку (продаж)
6 361 333 CZK
~47 463 CZK/м² · вибірка 6
Демографія та контекст локації
Мешканці
1 693
Середній вік 42.6 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
42.6 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-3 ос./рік
-0,18 % на рік · природний -6 · міграція +3
Тренд за 5 років
+1,0 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
14 / 20
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.1 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
15 % підприємці · 85 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
82
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 28 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
2.2 %
38 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
1.3 %
позикові кошти 8 333 740,35 CZK · 4 931,207 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 54,6 %
- ANO+NK · 6 мандатів36,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Nasavrky · 3 мандатів22,6 %
- Společně pro Nasavrky · 3 мандатів19,5 %
- KDU-ČSL+NK · 2 мандатів13 %
- KSČM · 1 мандатів8,4 %
Парламентські вибори
2025
Явка 73,2 %
- ANO39,6 %
- SPOLU19,4 %
- STAN12,2 %
- AUTO9 %
- SPD6,9 %
- Piráti5 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
15 мандатів · Nasavrky
- ANO+NK6/ 15
36,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Nasavrky3/ 15
22,6 %
- Společně pro Nasavrky3/ 15
19,5 %
- KDU-ČSL+NK2/ 15
13 %
- KSČM1/ 15
8,4 %
Житлові кооперативи
1 житлових кооперативів
Чому (за даними) купувати
- Ціна квартири (~43 333 CZK/м²) помітно нижча за середнє по краю.
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Низьке безробіття в краї (~3.1 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 7 оголошень
Актуальні оголошення у Nasavrky
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej domu 98 m² Nasavrky, Strádovská 86
Nasavrky · Nasavrky
4 590 000 Kč
Prodej rodinného domu, 195 m², Nasavrky - Chrudim
Nasavrky · Nasavrky
8 049 000 Kč
Prodej bytu 3+1, Nasavrky, Nad Nádrží, 99 m²
Nasavrky · Nasavrky
4 290 000 Kč
Prodej pole, Nasavrky, 43,16 m²
Nasavrky · Nasavrky
Pozemek na Prodej, Nasavrky
Nasavrky · Nasavrky
Louka, Prodej, Nasavrky, Chrudim
Nasavrky · Nasavrky
992 596 Kč
Prodej domu | Nasavrky, okres Chrudim
Nasavrky · Nasavrky