Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Bezděkov
Район Pardubice · Пардубицький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня11 активних оголошень334 мешк.
Вердикт для інвестора
Купувати68/100
Дані підтримують інвестиційну купівлю — перевірте конкретний об’єкт.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~77 921 CZK/м²
Глибина пропозиції
11
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 3
Ціна будинку (продаж)
13 565 107 CZK
~29 481 CZK/м² · вибірка 3
Демографія та контекст локації
Мешканці
334
Середній вік 41.2 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
41.2 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+18 ос./рік
+5,39 % на рік · природний 0 · міграція +18
Тренд за 5 років
+6,7 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
2 / 2
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.1 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
82
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 21 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
7.3 %
26 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
3.6 %
позикові кошти 2 355 022,49 CZK · 6 690,405 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Парламентські вибори
2025
Явка 73,2 %
- ANO41 %
- SPOLU20 %
- Piráti14,4 %
- STAN10,8 %
- Stačilo!5,1 %
- AUTO4,6 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Bezděkov
- Nezávislí7/ 7
100 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Населення за 5 років +6.7 % — зростаюча локація.
- Низьке безробіття в краї (~3.1 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 7 оголошень
Актуальні оголошення у Bezděkov
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Bezděkov
Bezděkov · Bezděkov
Stavební parcely Bezděkov u Pardubic
Bezděkov · Bezděkov
6 022 200 Kč
Stavební parcely Bezděkov u Pardubic
Bezděkov · Bezděkov
Stavební parcely Bezděkov u Pardubic
Bezděkov · Bezděkov
26 605 320 Kč
Stavební parcely Bezděkov u Pardubic
Bezděkov · Bezděkov
2 394 000 Kč
Pozemek v KÚ Bezděkov | okres Pardubice, 7 636 m²
Bezděkov · Bezděkov
Stavební parcely Bezděkov u Pardubic, Prodej pozemků na rodinný dům
Bezděkov · Bezděkov
26 605 320 Kč