Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Brloh
Район Pardubice · Пардубицький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: низька4 активних оголошень225 мешк.
Вердикт для інвестора
Зачекати47/100
Слабше співвідношення дохідність/ліквідність/ціна — краще стежити за ринком.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~77 979 CZK/м²
Глибина пропозиції
4
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 1
Ціна ділянки
1 011 CZK/м²
Середнє з оголошень ділянок · вибірка 3
Демографія та контекст локації
Мешканці
225
Середній вік 47.4 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
47.4 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
0 ос./рік
0,00 % на рік · природний -3 · міграція +3
Тренд за 5 років
+0,4 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
0 / 3
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.1 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
82
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 21 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
4.8 %
11 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
1.2 %
позикові кошти 408 512,37 CZK · 1 815,611 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 73,2 %
- Aleš Drahokoupil · 1 мандатів17,5 %
- EVA URBANOVÁ · 1 мандатів15,5 %
- LUBOŠ MINAŘÍK · 1 мандатів14,4 %
- MIROSLAV JENÍČEK · 1 мандатів12,2 %
- PETR SOMR · 1 мандатів12,1 %
- KRISTÝNA JIRÁKOVÁ · 1 мандатів10,7 %
Парламентські вибори
2025
Явка 72,3 %
- ANO30,9 %
- SPOLU18,4 %
- SPD11 %
- Piráti11 %
- STAN11 %
- AUTO10,3 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Brloh
- Aleš Drahokoupil1/ 7
17,5 %
- EVA URBANOVÁ1/ 7
15,5 %
- LUBOŠ MINAŘÍK1/ 7
14,4 %
- MIROSLAV JENÍČEK1/ 7
12,2 %
- PETR SOMR1/ 7
12,1 %
- KRISTÝNA JIRÁKOVÁ1/ 7
10,7 %
- Josef Loužil1/ 7
7,3 %
Чому (за даними) купувати
- Ринок у даних REALT видно, але без сильного сигналу.
- Низьке безробіття в краї (~3.1 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
- Тонкий ринок — довший продаж, слабша позиція на переговорах.
- Низька статистична надійність — оцінку вважайте орієнтиром.
- Вищий середній вік (~47.4 років) — старша демографія.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 2 оголошень
Актуальні оголошення у Brloh
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
