Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Dašice
Район Pardubice · Пардубицький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: висока31 активних оголошень2 692 мешк.
Вердикт для інвестора
Купувати77/100
Дані підтримують інвестиційну купівлю — перевірте конкретний об’єкт.
Оренда квартири
14 998 CZK/міс
278 CZK/м²/міс · вибірка 4
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~77 921 CZK/м²
Глибина пропозиції
31
Квартири продаж 1 · оренда 5 · будинки 4
Ціна будинку (продаж)
8 499 000 CZK
~63 902 CZK/м² · вибірка 2
Демографія та контекст локації
Мешканці
2 692
Середній вік 39.3 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
39.3 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+81 ос./рік
+3,01 % на рік · природний +26 · міграція +55
Тренд за 5 років
+13,7 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
38 / 12
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.1 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
15 % підприємці · 85 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
82
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 21 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
18.2 %
517 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
2.7 %
позикові кошти 14 236 907,1 CZK · 5 134,117 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 50 %
- STAN · 4 мандатів23,6 %
- Nezávislí pro Dašice a místní části · 3 мандатів22,7 %
- KDU-ČSL · 2 мандатів11,9 %
- Soukromníci · 2 мандатів11,8 %
- SPD+NK · 2 мандатів11,6 %
- Sdružení dašických hasičů a sportovců · 1 мандатів11 %
Парламентські вибори
2025
Явка 69,3 %
- ANO34,4 %
- SPOLU19,9 %
- STAN11,1 %
- SPD9,4 %
- AUTO8,7 %
- Piráti7,4 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
15 мандатів · Dašice
- STAN4/ 15
23,6 %
- Nezávislí pro Dašice a místní části3/ 15
22,7 %
- KDU-ČSL2/ 15
11,9 %
- Soukromníci2/ 15
11,8 %
- SPD+NK2/ 15
11,6 %
- Sdružení dašických hasičů a sportovců1/ 15
11 %
- KSČM+NK1/ 15
7,5 %
Чому (за даними) купувати
- Сильна пропозиція (31 оголошень, 19 АН) — легший вхід і вихід.
- Населення за 5 років +13.7 % — зростаюча локація.
- Нижчий середній вік (~39.3 років) — молодше населення.
- Низьке безробіття в краї (~3.1 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 24 оголошень
Актуальні оголошення у Dašice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej hezkého stavebního pozemku (1 000 m²) v obci Dašice
Dašice · Dašice
4 122 000 Kč
Pronájem bytu 2+kk 49 m² Štenclova, Dašice
Dašice · Dašice
16 000 Kč
Prodej pozemku 946 m² Dašice, Palackého 237
Dašice · Dašice
790 000 Kč
Prodej domu 316 m² Dašice, Palackého 237
Dašice · Dašice
Prodej pozemku v Dašicích - Prachovicích
Dašice · Dašice
4 900 000 Kč
Prodej pozemku 946 m² Palackého, Dašice
Dašice · Dašice
3 599 000 Kč
Stavební parcela na okraji města Dašice
Dašice · Dašice
16 900 000 Kč
Prodej pozemku v Dašicích - Prachovicích
Dašice · Dašice
3 990 000 Kč
Dašice, pozemek o ploše 5222 m², orná půda, pronájem, /rok
Dašice · Dašice
5 000 Kč
Prodej rodinného domu 133 m² Palackého, Dašice
Dašice · Dašice
8 499 000 Kč
Prodej obchodního prostoru, Dašice, náměstí T. G. Masaryka, 31,00 m²
Dašice · Dašice
Pronájem bytu 2+kk U Kasáren
Dašice · Dašice
14 000 Kč
Prodej rodinného domu 133 m² Palackého, Dašice - Pardubice
Dašice · Dašice
8 499 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 477 m², Dašice
Dašice · Dašice
4 290 000 Kč
Prodej bytu 2+kk Oslavany Nemovitost na mapě a podobné nemovitosti v okolí
Dašice · Dašice
Prodej jedinečného stavebního pozemku (1 057 m²) v obci Dašice
Dašice · Dašice
4 795 000 Kč
Pronájem bytu 1+kk, 44 m² v novostavbě - Dašice, Ev.č
Dašice · Dašice
11 990 Kč
Pronájem bytu 3+kk, Dašice, U Kasáren, 69 m²
Dašice · Dašice
18 000 Kč
Prodej obchodního prostoru 61,15 m² náměstí T. G. Masaryka, Dašice
Dašice · Dašice
Prodej pozemku 946 m² Palackého, Dašice
Dašice · Dašice
3 599 000 Kč
Pronájem rodinného domu 100 m²
Dašice · Dašice
Pronájem skladových prostor 5 000 m², Dašice
Dašice · Dašice
Pronájem zemědělské půdy, Dašice, 52,22 m²
Dašice · Dašice
5 000 Kč
RD Malolánské
Dašice · Dašice