Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Jankovice
Район Pardubice · Пардубицький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня11 активних оголошень350 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно66/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
10 000 CZK/міс
238 CZK/м²/міс · вибірка 1
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~77 921 CZK/м²
Глибина пропозиції
11
Квартири продаж 0 · оренда 1 · будинки 1
Ціна будинку (продаж)
3 690 000 CZK
Вибірка продажів будинків: 1
Демографія та контекст локації
Мешканці
350
Середній вік 44.3 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
44.3 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+12 ос./рік
+3,43 % на рік · природний -3 · міграція +15
Тренд за 5 років
+9,4 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
0 / 3
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.1 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
82
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 21 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
9.8 %
36 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
25.3 %
позикові кошти 34 870 560,79 CZK · 96 327,516 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 58,4 %
- LENKA JAROLÍMOVÁ · 1 мандатів15,3 %
- Mgr. Petr Hammerlindl · 1 мандатів13,8 %
- MARTIN STANĚK · 1 мандатів12,8 %
- JIŘINA KOTYZOVÁ · 1 мандатів12,8 %
- PAVEL KŘINKA · 1 мандатів11,7 %
- Václav Zikán · 1 мандатів11,7 %
Парламентські вибори
2025
Явка 75,6 %
- ANO47,8 %
- SPOLU14 %
- SPD8,2 %
- AUTO8,2 %
- STAN7,7 %
- Piráti6,8 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Jankovice
- LENKA JAROLÍMOVÁ1/ 7
15,3 %
- Mgr. Petr Hammerlindl1/ 7
13,8 %
- MARTIN STANĚK1/ 7
12,8 %
- JIŘINA KOTYZOVÁ1/ 7
12,8 %
- PAVEL KŘINKA1/ 7
11,7 %
- Václav Zikán1/ 7
11,7 %
- VÁCLAV SVOBODA1/ 7
11,5 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Населення за 5 років +9.4 % — зростаюча локація.
- Низьке безробіття в краї (~3.1 %).
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 5 оголошень
Актуальні оголошення у Jankovice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej stavební parcely 806 m² Jankovice Kozašice
Jankovice · Jankovice
2 520 402 Kč
Stavební pozemek v Kozašicích
Jankovice · Jankovice
2 514 150 Kč
Prodej pozemek Bydlení, Kozašice
Jankovice · Jankovice
2 590 000 Kč
Pronájem bytu 2+kk 42 m², Jankovice, Ev.č
Jankovice · Jankovice
10 000 Kč
Stavební pozemek v Kozašicích
Jankovice · Jankovice
2 514 148 Kč