Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Rohoznice
Район Pardubice · Пардубицький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня9 активних оголошень266 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно56/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~77 921 CZK/м²
Глибина пропозиції
9
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 8
Ціна будинку (продаж)
6 291 875 CZK
~41 784 CZK/м² · вибірка 8
Демографія та контекст локації
Мешканці
266
Середній вік 46.0 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
46.0 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-12 ос./рік
-4,51 % на рік · природний -8 · міграція -4
Тренд за 5 років
+1,5 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
1 / 9
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.1 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
82
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 21 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
2.3 %
6 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
0.6 %
позикові кошти 277 781,29 CZK · 1 093,627 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 67,1 %
- nezávislý kandidát JOSEF TOMÁŠEK - velitel JSDH a SDH · 1 мандатів82,7 %
- nezávislý kandidát VĚRA POKORNÁ · 1 мандатів81,8 %
- LENKA PIŠTOROVÁ · 0 мандатів69,4 %
- nezávislý kandidát RADOMÍR BENĚK st. · 0 мандатів59 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ - PRO OBČANY · 5 мандатів51,5 %
- nezávislý kandidát RADOMÍR BENĚK ml. · 0 мандатів46,6 %
Парламентські вибори
2025
Явка 77,9 %
- ANO35,4 %
- SPOLU18,9 %
- AUTO12,2 %
- SPD11 %
- STAN9,8 %
- Piráti6,1 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Rohoznice
- nezávislý kandidát JOSEF TOMÁŠEK - velitel JSDH a SDH1/ 7
82,7 %
- nezávislý kandidát VĚRA POKORNÁ1/ 7
81,8 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ - PRO OBČANY5/ 7
51,5 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Низьке безробіття в краї (~3.1 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
- Річний спад населення -4.51 %.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 6 оголошень
Актуальні оголошення у Rohoznice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej rodinného domu v Rohoznici - Pardubice
Rohoznice · Rohoznice
6 240 000 Kč
Prodej rodinného domu, 150 m², Rohoznice - Pardubice
Rohoznice · Rohoznice
6 995 000 Kč
Prodej, domy/rodinný, 190 m², 53341 Rohoznice, Pardubice [ID - Pardubice
Rohoznice · Rohoznice
7 390 000 Kč
Prodej rodinného domu 190 m² Rohoznice
Rohoznice · Rohoznice
7 390 000 Kč
Prodej rodinného domu 155 m² Rohoznice
Rohoznice · Rohoznice
3 095 000 Kč
Pozemek v KÚ Rohoznice | okres Pardubice, 3 654 m²
Rohoznice · Rohoznice