Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Slepotice
Район Pardubice · Пардубицький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня10 активних оголошень467 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно63/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~77 921 CZK/м²
Глибина пропозиції
10
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 5
Ціна будинку (продаж)
5 250 000 CZK
~35 463 CZK/м² · вибірка 3
Демографія та контекст локації
Мешканці
467
Середній вік 41.1 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
41.1 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-1 ос./рік
-0,21 % на рік · природний -1 · міграція 0
Тренд за 5 років
+5,7 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
4 / 5
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.1 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
82
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 21 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
4.4 %
21 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
17.2 %
позикові кошти 17 260 366,85 CZK · 37 039,414 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Парламентські вибори
2025
Явка 73,5 %
- ANO31 %
- SPOLU18,6 %
- STAN12,8 %
- SPD9,7 %
- Piráti9,7 %
- AUTO9,7 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Slepotice
- Slepoťáci6/ 7
82,5 %
- OSADNÍCI1/ 7
30,6 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Населення за 5 років +5.7 % — зростаюча локація.
- Низьке безробіття в краї (~3.1 %).
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 8 оголошень
Актуальні оголошення у Slepotice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej rodinného domu 150 m² Slepotice
Slepotice · Slepotice
6 500 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, Nové Holešovice - Slepotice
Slepotice · Slepotice
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Slepotice
Slepotice · Slepotice
Prodej domu 2+1, 70 m², pozemek 337 m², Slepotice - Pardubice
Slepotice · Slepotice
Dohodou
Prodej domu 150 m² Slepotice
Slepotice · Slepotice
Prodej stavebního pozemku 4 338 m²
Slepotice · Slepotice
6 500 000 Kč
Prodej rodinného domu, Slepotice, 4338 m²
Slepotice · Slepotice
6 500 000 Kč
Prodej stavebního pozemku, Slepotice, 4338 m²
Slepotice · Slepotice
17 352 000 Kč