Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Srch
Район Pardubice · Пардубицький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня10 активних оголошень1 768 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно66/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~77 921 CZK/м²
Глибина пропозиції
10
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 7
Ціна будинку (продаж)
11 648 429 CZK
~62 168 CZK/м² · вибірка 7
Демографія та контекст локації
Мешканці
1 768
Середній вік 40.0 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
40.0 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+31 ос./рік
+1,75 % на рік · природний -1 · міграція +32
Тренд за 5 років
+6,6 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
14 / 15
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.1 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
15 % підприємці · 85 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
82
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 21 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
4.9 %
89 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
6.3 %
позикові кошти 19 254 562,12 CZK · 10 702,925 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 35 %
- Sdružení nezávislých kandidátů "Pro obec Srch, Hrádek, Pohránov a okolí" · 9 мандатів100 %
Парламентські вибори
2025
Явка 79,9 %
- SPOLU33,5 %
- ANO24,2 %
- STAN12 %
- Piráti8,7 %
- AUTO7,3 %
- SPD7 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Srch
- Sdružení nezávislých kandidátů "Pro obec Srch, Hrádek, Pohránov a okolí"9/ 9
100 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Населення за 5 років +6.6 % — зростаюча локація.
- Низьке безробіття в краї (~3.1 %).
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 8 оголошень
Актуальні оголошення у Srch
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Rodinný dům v Srchu na Prodej, 240 m² užitné plochy, bazén, garáž, zahradní domek, terasa
Srch · Srch
10 900 000 Kč
Prodej pozemku 569 m² Srch
Srch · Srch
5 500 000 Kč
Prodej pole, 18070 m², Srch
Srch · Srch
5 421 000 Kč
Prodej rodinného domu, 164㎡
Srch · Srch
11 900 000 Kč
Rodinný dům, Prodej, K Zahrádkám, Srch, Pardubice
Srch · Srch
8 990 000 Kč
Prodej rodinného domu, Srch, 164 m²
Srch · Srch
11 900 000 Kč
Prodej domu 5+kk, Hrádek
Srch · Srch
12 449 000 Kč
Prodej, pozemky bydlení, 569 m²
Srch · Srch
5 500 000 Kč