Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Stojice
Район Pardubice · Пардубицький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня15 активних оголошень219 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно62/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~77 921 CZK/м²
Глибина пропозиції
15
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 13
Ціна будинку (продаж)
8 247 050 CZK
~54 152 CZK/м² · вибірка 12
Демографія та контекст локації
Мешканці
219
Середній вік 44.4 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
44.4 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-5 ос./рік
-2,28 % на рік · природний -7 · міграція +2
Тренд за 5 років
-0,9 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
0 / 7
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.1 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
82
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 21 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
1.8 %
4 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
0.9 %
позикові кошти 268 265,86 CZK · 1 253,579 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 58,1 %
- Jiří Slavík · 1 мандатів15,3 %
- Jaroslav Mašín · 1 мандатів13 %
- Mgr. Tomáš Krejčík · 1 мандатів11,6 %
- David Kobera · 1 мандатів11,4 %
- René Novotný · 1 мандатів10,9 %
- Petr SKOUPÝ · 1 мандатів9,9 %
Парламентські вибори
2025
Явка 72,5 %
- ANO46,5 %
- STAN11,8 %
- SPOLU11 %
- SPD10,2 %
- AUTO8,7 %
- Piráti4,7 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Stojice
- Jiří Slavík1/ 7
15,3 %
- Jaroslav Mašín1/ 7
13 %
- Mgr. Tomáš Krejčík1/ 7
11,6 %
- David Kobera1/ 7
11,4 %
- René Novotný1/ 7
10,9 %
- Petr SKOUPÝ1/ 7
9,9 %
- Ladislav Levinský1/ 7
8,9 %
Чому (за даними) купувати
- Сильна пропозиція (15 оголошень, 12 АН) — легший вхід і вихід.
- Низьке безробіття в краї (~3.1 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
- Річний спад населення -2.28 %.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 15 оголошень
Актуальні оголошення у Stojice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Samostatně stojící RD 4+kk v Popůvkách s bazénem
Stojice · Stojice
14 990 000 Kč
Elegantní samostatně stojící dům se třemi ložnicemi
Stojice · Stojice
7 400 000 Kč
Samostatně stojící RD 3+1 se zahradou 154
Stojice · Stojice
5 990 000 Kč
Samostatně stojící RD, 60 m², pozemek celkem 84 m², ul. Holenická, Praha - Kbely
Stojice · Stojice
6 600 000 Kč
Prodej rodinného domu, 76 m², Stojice
Stojice · Stojice
2 995 000 Kč
Prodej stavebního pozemku pro samostatně stojící RD Brno-venkov, 19 minut od Brna
Stojice · Stojice
5 000 000 Kč
Prodej zatepleneho mobilniho domu s terasou stojicim na vlastnim pozemku se stodolou v jc u pisku
Stojice · Stojice
2 121 000 Kč
Prodej rodinného domu, Stojice
Stojice · Stojice
Prodej rodinného domu, 76 m²
Stojice · Stojice
2 995 000 Kč
Dům Samostatně stojící na Prodej, Nin
Stojice · Stojice
7 149 225 Kč
Dům Samostatně stojící na Prodej, Kanfanar
Stojice · Stojice
6 951 285 Kč
Dům Samostatně stojící na Prodej, Nin
Stojice · Stojice
7 449 585 Kč
Dům Samostatně stojící na Prodej, Preko
Stojice · Stojice
22 423 500 Kč
Prodej rodinné domy, 141 m² samostatně stojící
Stojice · Stojice
11 900 000 Kč
Samostatně stojící přízemní RD s loftovým obývacím pokojem
Stojice · Stojice