Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Strašov
Район Pardubice · Пардубицький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня11 активних оголошень356 мешк.
Вердикт для інвестора
Купувати69/100
Дані підтримують інвестиційну купівлю — перевірте конкретний об’єкт.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~77 921 CZK/м²
Глибина пропозиції
11
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 6
Ціна будинку (продаж)
5 150 000 CZK
~38 597 CZK/м² · вибірка 5
Демографія та контекст локації
Мешканці
356
Середній вік 39.8 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
39.8 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+9 ос./рік
+2,53 % на рік · природний +2 · міграція +7
Тренд за 5 років
+9,5 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
2 / 0
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.1 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
82
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 21 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
1.1 %
4 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
27.8 %
позикові кошти 59 525 387,07 CZK · 163 083,252 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Парламентські вибори
2025
Явка 74 %
- ANO30,4 %
- SPOLU20,3 %
- SPD14,5 %
- STAN13 %
- AUTO10,1 %
- Piráti4,8 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Strašov
- Strašov ŽIJE7/ 7
100 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Населення за 5 років +9.5 % — зростаюча локація.
- Нижчий середній вік (~39.8 років) — молодше населення.
- Низьке безробіття в краї (~3.1 %).
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 10 оголошень
Актуальні оголошення у Strašov
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej pozemku 659 m² Strašov
Strašov · Strašov
1 995 000 Kč
Prodej domu 114 m² Strašov
Strašov · Strašov
K prodeji, Rodinný dům, Strašov
Strašov · Strašov
3 790 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 659 m², Strašov
Strašov · Strašov
1 995 000 Kč
Prodej rodinného domu 114 m², Strašov
Strašov · Strašov
6 990 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 659 m², Strašov - Pardubice
Strašov · Strašov
1 995 000 Kč
Prodej rodinného domu 114 m², Strašov - Pardubice
Strašov · Strašov
6 990 000 Kč
Stavební pozemek 921 m² v klidné části obce Strašov
Strašov · Strašov
2 086 316 Kč
Rodinný dům na Prodej, Strašov
Strašov · Strašov
3 990 000 Kč
Prodej domu 220 m² s pozemkem 768 m²
Strašov · Strašov
3 990 000 Kč