Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Borušov
Район Svitavy · Пардубицький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня10 активних оголошень170 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно60/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~77 921 CZK/м²
Глибина пропозиції
10
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 2
Ціна будинку (продаж)
6 500 000 CZK
~38 235 CZK/м² · вибірка 1
Демографія та контекст локації
Мешканці
170
Середній вік 44.3 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
44.3 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+8 ос./рік
+4,71 % на рік · природний +2 · міграція +6
Тренд за 5 років
-2,9 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
3 / 1
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.1 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
17 % підприємці · 83 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
82
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 34 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
0.0 %
0 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
21.3 %
позикові кошти 25 253 401,48 CZK · 141 873,042 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Парламентські вибори
2025
Явка 74,3 %
- ANO52,5 %
- SPOLU14,9 %
- AUTO8,9 %
- Stačilo!8,9 %
- STAN6,9 %
- JaSaN2 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Borušov
- SRDCEM PRO BORUŠOV A SVOJANOV7/ 7
100 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Низьке безробіття в краї (~3.1 %).
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 8 оголошень
Актуальні оголошення у Borušov
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej louky v k.ú. Prklišov
Borušov · Borušov
199 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Borušov, 1048 m²
Borušov · Borušov
1 980 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Borušov, 1387 m²
Borušov · Borušov
2 250 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Borušov, 990 m²
Borušov · Borušov
1 850 000 Kč
Prodej chaty, Borušov - Svojanov, 170 m²
Borušov · Borušov
6 500 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Borušov, 805 m²
Borušov · Borušov
1 580 000 Kč
Prodej hotelu, penzionu, 18,90 m², Borušov
Borušov · Borušov
32 500 000 Kč
Prodej chaty ve svojanove u borusova
Borušov · Borušov