Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Chotovice
Район Svitavy · Пардубицький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: низька0 активних оголошень160 мешк.
Вердикт для інвестора
Мало даних43/100
Для рішення бракує оголошень у даних REALT.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~77 921 CZK/м²
Глибина пропозиції
0
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 0
Квартира ~60 м² (орієнтир)
—
Немає даних про продаж квартир у громаді
Демографія та контекст локації
Мешканці
160
Середній вік 40.5 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
40.5 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-7 ос./рік
-4,38 % на рік · природний +1 · міграція -8
Тренд за 5 років
+15,1 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
4 / 3
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.1 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
17 % підприємці · 83 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
82
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 34 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
1.9 %
3 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
1.4 %
позикові кошти 360 149,61 CZK · 2 353,919 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 71,1 %
- KDU-ČSL · 5 мандатів55,6 %
- HASIČI CHOTOVICE · 4 мандатів44,4 %
Парламентські вибори
2025
Явка 70,9 %
- SPOLU45,5 %
- ANO21,6 %
- STAN15,9 %
- SPD4,6 %
- Piráti4,6 %
- AUTO4,6 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Chotovice
- KDU-ČSL5/ 9
55,6 %
- HASIČI CHOTOVICE4/ 9
44,4 %
Чому (за даними) купувати
- Мало активних оголошень — ринок не можна надійно оцінити.
- Населення за 5 років +15.1 % — зростаюча локація.
- Низьке безробіття в краї (~3.1 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Низька ліквідність
- Широкий спред bid-ask
- Ціни в оголошеннях можуть не збігатися з угодами
- Річний спад населення -4.38 %.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · Поки без оголошень
Актуальні оголошення у Chotovice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Поки без оголошень