Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Jaroměřice
Район Svitavy · Пардубицький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: низька5 активних оголошень1 182 мешк.
Вердикт для інвестора
Зачекати47/100
Слабше співвідношення дохідність/ліквідність/ціна — краще стежити за ринком.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~81 094 CZK/м²
Глибина пропозиції
5
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 3
Ціна будинку (продаж)
2 099 667 CZK
~21 416 CZK/м² · вибірка 3
Демографія та контекст локації
Мешканці
1 182
Середній вік 45.8 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
45.8 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-5 ос./рік
-0,42 % на рік · природний -5 · міграція 0
Тренд за 5 років
+0,7 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
8 / 13
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.1 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
15 % підприємці · 85 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
82
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 34 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
2.5 %
30 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
9.1 %
позикові кошти 15 874 976,46 CZK · 13 487,661 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 57,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Jaroměřice · 6 мандатів61,2 %
- Za lepší Jaroměřice a Nový Dvůr · 3 мандатів38,8 %
Парламентські вибори
2025
Явка 71,3 %
- ANO47,6 %
- SPOLU15,3 %
- SPD8,7 %
- STAN8 %
- Stačilo!7,7 %
- AUTO5,4 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Jaroměřice
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Jaroměřice6/ 9
61,2 %
- Za lepší Jaroměřice a Nový Dvůr3/ 9
38,8 %
Чому (за даними) купувати
- Ринок у даних REALT видно, але без сильного сигналу.
- Низьке безробіття в краї (~3.1 %).
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
- Тонкий ринок — довший продаж, слабша позиція на переговорах.
- Низька статистична надійність — оцінку вважайте орієнтиром.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 4 оголошень
Актуальні оголошення у Jaroměřice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej domu v započaté rekonstrukci v Jaroměřicích – Jaroměřice
Jaroměřice · Jaroměřice
1 800 000 Kč
Rodinný dům v centru obce k celkové rekonstrukci – Jaroměřice
Jaroměřice · Jaroměřice
2 099 000 Kč
Prodej rodinneho domu v obci jaromerice u jevicka
Jaroměřice · Jaroměřice
2 400 000 Kč
Prostorná usedlost na polosamotě – Jaroměřice
Jaroměřice · Jaroměřice
5 490 000 Kč