Ціна квартири (продаж)
45 163 CZK/м²
Середнє ~3 377 500 CZK · вибірка 2
Інвестиційний огляд · дані REALT
Jevíčko
Район Svitavy · Пардубицький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: висока28 активних оголошень2 822 мешк.
Вердикт для інвестора
Купувати75/100
Дані підтримують інвестиційну купівлю — перевірте конкретний об’єкт.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
-43 %
Середнє по краю ~79 321 CZK/м²
Глибина пропозиції
28
Квартири продаж 2 · оренда 0 · будинки 15
Ціна будинку (продаж)
4 638 000 CZK
~35 637 CZK/м² · вибірка 13
Демографія та контекст локації
Мешканці
2 822
Середній вік 43.3 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
43.3 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+15 ос./рік
+0,53 % на рік · природний -11 · міграція +26
Тренд за 5 років
+0,7 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
17 / 28
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.1 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
15 % підприємці · 85 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
82
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 34 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
5.5 %
160 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
9.9 %
позикові кошти 67 007 876,93 CZK · 23 619,273 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 56,8 %
- KDU-ČSL+NK · 6 мандатів38,2 %
- SproK+NK · 5 мандатів31,6 %
- Město lidem, lidé městu · 2 мандатів14,8 %
- STAN+NK · 1 мандатів9,1 %
- Jednotné Jevíčko · 1 мандатів6,2 %
Парламентські вибори
2025
Явка 69,1 %
- ANO38 %
- SPOLU20,6 %
- SPD9,9 %
- AUTO9,4 %
- STAN8,8 %
- Piráti5,3 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
15 мандатів · Jevíčko
- KDU-ČSL+NK6/ 15
38,2 %
- SproK+NK5/ 15
31,6 %
- Město lidem, lidé městu2/ 15
14,8 %
- STAN+NK1/ 15
9,1 %
- Jednotné Jevíčko1/ 15
6,2 %
Чому (за даними) купувати
- Ціна квартири (~45 163 CZK/м²) помітно нижча за середнє по краю.
- Сильна пропозиція (28 оголошень, 14 АН) — легший вхід і вихід.
- Низьке безробіття в краї (~3.1 %).
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 9 оголошень
Актуальні оголошення у Jevíčko
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej obchodních prostor, Jevíčko – Palackého nám. 6, Jevíčko
Jevíčko · Jevíčko
9 500 000 Kč
Prodej – Rodinný dům, Jevíčko
Jevíčko · Jevíčko
5 100 000 Kč
Rodinný dům jevicko l
Jevíčko · Jevíčko
6 200 000 Kč
Prodej rekreacniho objektu s pozemkem 1 747 m² jevicko u svitav
Jevíčko · Jevíčko
1 997 000 Kč
Prodej moderního rodinného domu 5+kk s garáží a terasou, Jevíčko (Novostavba) – Okružní I 296, Jevíčko
Jevíčko · Jevíčko
5 999 000 Kč
348 rodinny dum viska u jevicka – Jevíčko
Jevíčko · Jevíčko
3 890 000 Kč
Prodej moderního rodinného domu 5+kk s garáží a terasou, Jevíčko (hrubá stavba) – Okružní, Jevíčko
Jevíčko · Jevíčko
5 590 000 Kč
Pronájem pozemku 24 m² Jevíčko – Brněnská 137, Jevíčko
Jevíčko · Jevíčko
5 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o celkové výměře 1.263 m², Jevíčko
Jevíčko · Jevíčko
7 790 000 Kč