Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Malíkov
Район Svitavy · Пардубицький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня11 активних оголошень103 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно62/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~77 921 CZK/м²
Глибина пропозиції
11
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 8
Ціна будинку (продаж)
3 556 285 CZK
~28 658 CZK/м² · вибірка 7
Демографія та контекст локації
Мешканці
103
Середній вік 43.6 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
43.6 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+2 ос./рік
+1,94 % на рік · природний 0 · міграція +2
Тренд за 5 років
+4,0 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
1 / 1
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.1 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
17 % підприємці · 83 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
82
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 34 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
4.7 %
5 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
1.4 %
позикові кошти 200 510,36 CZK · 1 909,622 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 47,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Malíkov · 9 мандатів100 %
Парламентські вибори
2025
Явка 78,8 %
- ANO64,2 %
- SPOLU9 %
- STAN7,5 %
- Piráti6 %
- Stačilo!6 %
- SPD4,5 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Malíkov
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Malíkov9/ 9
100 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Низьке безробіття в краї (~3.1 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 8 оголошень
Актуальні оголошення у Malíkov
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej rodinného domu, 180 m², Malíkov, okres Svitavy
Malíkov · Malíkov
Prodej pozemku 1 471 m² Malíkov
Malíkov · Malíkov
609 400 Kč
Prodej domu Malíkov
Malíkov · Malíkov
2 799 999 Kč
Prodej rodinného domu, 180 m², Malíkov
Malíkov · Malíkov
2 200 000 Kč
Prodej rodinného domu MALTA s pozemkem, 1471 m², Malíkov - Svitavy
Malíkov · Malíkov
2 799 999 Kč
Prodej domu Malíkov
Malíkov · Malíkov
5 499 000 Kč
Rodinný dům v Kamenném Malíkově
Malíkov · Malíkov
4 295 000 Kč
Prodej rodinného domu v obci Kamenný Malíkov
Malíkov · Malíkov
4 399 999 Kč