Ціна квартири (продаж)
25 893 CZK/м²
Середнє ~2 142 500 CZK · вибірка 2
Інвестиційний огляд · дані REALT
Městečko Trnávka
Район Svitavy · Пардубицький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: висока27 активних оголошень1 402 мешк.
Вердикт для інвестора
Купувати80/100
Дані підтримують інвестиційну купівлю — перевірте конкретний об’єкт.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
-67 %
Середнє по краю ~77 921 CZK/м²
Глибина пропозиції
27
Квартири продаж 2 · оренда 0 · будинки 5
Ціна будинку (продаж)
4 296 000 CZK
~45 596 CZK/м² · вибірка 5
Демографія та контекст локації
Мешканці
1 402
Середній вік 44.0 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
44.0 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+23 ос./рік
+1,64 % на рік · природний -6 · міграція +29
Тренд за 5 років
-0,8 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
11 / 17
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.1 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
15 % підприємці · 85 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
82
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 34 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
4.0 %
58 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
1.2 %
позикові кошти 4 572 495,48 CZK · 3 208,769 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 56,3 %
- NEZÁVISLÍ · 6 мандатів40 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ · 4 мандатів26 %
- KSČM+NK · 3 мандатів17,2 %
- KDU-ČSL · 2 мандатів16,8 %
Парламентські вибори
2025
Явка 71,9 %
- ANO43,4 %
- SPOLU16,8 %
- SPD9,3 %
- Piráti8,1 %
- Stačilo!7,4 %
- STAN6,1 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
15 мандатів · Městečko Trnávka
- NEZÁVISLÍ6/ 15
40 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ4/ 15
26 %
- KSČM+NK3/ 15
17,2 %
- KDU-ČSL2/ 15
16,8 %
Чому (за даними) купувати
- Ціна квартири (~25 893 CZK/м²) помітно нижча за середнє по краю.
- Сильна пропозиція (27 оголошень, 13 АН) — легший вхід і вихід.
- Низьке безробіття в краї (~3.1 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Bohdalov
Частина · Městečko Trnávka
Ludvíkov
Частина · Městečko Trnávka
Lázy
Частина · Městečko Trnávka
Mezihoří
Частина · Městečko Trnávka
Městečko Trnávka
Частина · Městečko Trnávka
Nová Roveň
Частина · Městečko Trnávka
Pacov
Частина · Městečko Trnávka
Petrůvka
Частина · Městečko Trnávka
Plechtinec
Частина · Městečko Trnávka
Pěčíkov
Частина · Městečko Trnávka
Přední Arnoštov
Частина · Městečko Trnávka
Stará Roveň
Частина · Městečko Trnávka
Нерухомість · 23 оголошень
Актуальні оголошення у Městečko Trnávka
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej domu 120 m² Městečko Trnávka
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
9 390 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Stará Trnávka
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
329 600 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Městečko Trnávka, Svitavy
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
1 998 024 Kč
Les, Prodej, Městečko Trnávka, Svitavy
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
228 505 Kč
Prodej louky, Městečko Trnávka - Lázy, 1410 m²
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
Prodej - byt 3+kk v Městečku Trnávka - Svitavy
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
2 990 000 Kč
Prodej RD se slunnou zahradou v Městečku Trnávka - Svitavy
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
3 000 000 Kč
Louka, Prodej, Bohdalov, Městečko Trnávka, Svitavy - Svitavy
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
355 410 Kč
Louka, Prodej, Městečko Trnávka, Svitavy - Svitavy
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
Louka, Prodej, Městečko Trnávka, Svitavy - Svitavy
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
🏡 Zemědělská usedlost 2 913 m² v Městečku Trnávka
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
1 900 000 Kč
Dům se 2 byty 4+kk – Pacov, Městečko Trnávka – investice - Svitavy
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
6 000 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Městečko Trnávka, Svitavy - Svitavy
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
1 656 028 Kč
Les, Prodej, Městečko Trnávka, Svitavy - Svitavy
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
Zemědělská půda, Prodej, Městečko Trnávka, Svitavy - Svitavy
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
1 998 024 Kč
Pozemek na Prodej, Městečko Trnávka / Pěčíkov
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
490 000 Kč
Prodej louky mestecko trnavka 1410 m²
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
Prodej rodinného domu 98 m², pozemek 1011 m²
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
Prodej zemědělskému pozemku o výměře 4545 m² v k.ú. Městečko Trnávka
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
Prodej louky v k.ú. Bohdalov u Městečka Trnávky
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
899 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Bohdalov u Městečka Trnávky
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
999 000 Kč
Prodej sadu v k.ú. Lázy
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
399 000 Kč
Prodej, Byt - 2+1, Městečko Trnávka - Ing. Josef Fuchs, MBA
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
1 295 000 Kč