Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Suchá Lhota
Район Svitavy · Пардубицький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: низька0 активних оголошень80 мешк.
Вердикт для інвестора
Мало даних39/100
Для рішення бракує оголошень у даних REALT.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~77 921 CZK/м²
Глибина пропозиції
0
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 0
Квартира ~60 м² (орієнтир)
—
Немає даних про продаж квартир у громаді
Демографія та контекст локації
Мешканці
80
Середній вік 46.1 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
46.1 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+3 ос./рік
+3,75 % на рік · природний +2 · міграція +1
Тренд за 5 років
-3,6 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
2 / 0
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.1 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
17 % підприємці · 83 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
82
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 34 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
1.2 %
1 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
10.5 %
позикові кошти 1 514 626,18 CZK · 18 248,508 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 74 %
- Lenka Drahošová · 1 мандатів15,4 %
- Matěj Doležal · 1 мандатів14,5 %
- Monika Doležalová · 1 мандатів13,3 %
- František Doležal · 1 мандатів11,6 %
- Ing. Martin Hrubeš · 1 мандатів11,3 %
- Bc. Vojtěch Pravec · 1 мандатів7,8 %
Парламентські вибори
2025
Явка 78,7 %
- STAN33,9 %
- SPOLU28,8 %
- ANO17 %
- AUTO10,2 %
- SPD5,1 %
- Piráti3,4 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Suchá Lhota
- Lenka Drahošová1/ 7
15,4 %
- Matěj Doležal1/ 7
14,5 %
- Monika Doležalová1/ 7
13,3 %
- František Doležal1/ 7
11,6 %
- Ing. Martin Hrubeš1/ 7
11,3 %
- Bc. Vojtěch Pravec1/ 7
7,8 %
- Petr Bělohlávek1/ 7
7 %
Чому (за даними) купувати
- Мало активних оголошень — ринок не можна надійно оцінити.
- Низьке безробіття в краї (~3.1 %).
Ризики та обмеження
- Низька ліквідність
- Широкий спред bid-ask
- Ціни в оголошеннях можуть не збігатися з угодами
- Вищий середній вік (~46.1 років) — старша демографія.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · Поки без оголошень
Актуальні оголошення у Suchá Lhota
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Поки без оголошень