Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Mladkov
Район Ústí nad Orlicí · Пардубицький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: висока20 активних оголошень542 мешк.
Вердикт для інвестора
Купувати68/100
Дані підтримують інвестиційну купівлю — перевірте конкретний об’єкт.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~77 979 CZK/м²
Глибина пропозиції
20
Квартири продаж 9 · оренда 0 · будинки 7
Ціна будинку (продаж)
4 607 143 CZK
~33 168 CZK/м² · вибірка 7
Демографія та контекст локації
Мешканці
542
Середній вік 42.3 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
42.3 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+13 ос./рік
+2,40 % на рік · природний +7 · міграція +6
Тренд за 5 років
+2,3 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
11 / 4
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.1 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
15 % підприємці · 85 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
82
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 28 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
2.0 %
11 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
2.1 %
позикові кошти 1 839 512,76 CZK · 3 314,437 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Парламентські вибори
2025
Явка 70,4 %
- ANO36,3 %
- SPOLU15,5 %
- SPD10,6 %
- STAN10,2 %
- Piráti6,9 %
- Stačilo!6,6 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Mladkov
- NAŠE OBEC9/ 9
100 %
Житлові кооперативи
1 житлових кооперативів
Чому (за даними) купувати
- Сильна пропозиція (20 оголошень, 9 АН) — легший вхід і вихід.
- Низьке безробіття в краї (~3.1 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
- Мало оголошень оренди — попит на оренду в даних не видно.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 15 оголошень
Актуальні оголошення у Mladkov
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej ubytování, Mladkov, 550 m²
Mladkov · Mladkov
4 990 000 Kč
Prodej domu 7+2+kk, 209 m² v Mladkově - Ústí nad Orlicí
Mladkov · Mladkov
4 700 000 Kč
Prodej bytu 2+kk, Byt E, Mladkov - Ústí nad Orlicí
Mladkov · Mladkov
5 390 000 Kč
Prodej bytu 2+kk, Byt G, Mladkov - Ústí nad Orlicí
Mladkov · Mladkov
5 490 000 Kč
Prodej bytu 2+kk, Byt F, Mladkov - Ústí nad Orlicí
Mladkov · Mladkov
3 390 000 Kč
Prodej bytu 2+kk, Byt B, Mladkov - Ústí nad Orlicí
Mladkov · Mladkov
3 290 000 Kč
Prodej bytu 3+kk, Byt A, Mladkov - Ústí nad Orlicí
Mladkov · Mladkov
4 480 000 Kč
Prodej bytu 2+kk, Byt C, Mladkov - Ústí nad Orlicí
Mladkov · Mladkov
3 090 000 Kč
Prodej bytu 2+kk, Byt H, Mladkov - Ústí nad Orlicí
Mladkov · Mladkov
5 090 000 Kč
Prodej bytu 2+kk, Byt I, Mladkov - Ústí nad Orlicí
Mladkov · Mladkov
4 490 000 Kč
Prodej bytu 2+kk, Byt D, Mladkov - Ústí nad Orlicí
Mladkov · Mladkov
3 690 000 Kč
Rodinné domy v Mladkově | Financero
Mladkov · Mladkov
11 150 000 Kč
Lesní pozemek 5.237 m² v k.ú. Vlčkovice u Mladkova, okr. UO
Mladkov · Mladkov
Prodej rodinného domu 209 m² Mladkov
Mladkov · Mladkov
4 700 000 Kč
Prodej rodinného domu, Mladkov - Petrovičky, 80 m²
Mladkov · Mladkov
2 500 000 Kč