Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Mokrosuky
Район Klatovy · Пльзенський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: низька4 активних оголошень143 мешк.
Вердикт для інвестора
Зачекати55/100
Слабше співвідношення дохідність/ліквідність/ціна — краще стежити за ринком.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~81 103 CZK/м²
Глибина пропозиції
4
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 0
Ціна ділянки
1 275 CZK/м²
Середнє з оголошень ділянок · вибірка 3
Демографія та контекст локації
Мешканці
143
Середній вік 45.1 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
45.1 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+1 ос./рік
+0,70 % на рік · природний -2 · міграція +3
Тренд за 5 років
+10,9 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
1 / 3
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
17 % підприємці · 83 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
40 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
90
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 11 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
0.7 %
1 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
2.7 %
позикові кошти 1 380 806,64 CZK · 9 588,935 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 78,1 %
- ZDENĚK NĚMEC · 1 мандатів14,5 %
- BARBORA POTUŽÁKOVÁ · 1 мандатів12,2 %
- DAVID ŠVELCH · 1 мандатів11,7 %
- JAN VOJTA · 1 мандатів11,3 %
- VÁCLAV RYBA · 1 мандатів11,3 %
- ZDENĚK PITEL · 1 мандатів10,7 %
Парламентські вибори
2025
Явка 82,1 %
- SPOLU31,5 %
- ANO27,2 %
- STAN14,1 %
- Piráti12 %
- AUTO8,7 %
- SPD2,2 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Mokrosuky
- ZDENĚK NĚMEC1/ 7
14,5 %
- BARBORA POTUŽÁKOVÁ1/ 7
12,2 %
- DAVID ŠVELCH1/ 7
11,7 %
- JAN VOJTA1/ 7
11,3 %
- VÁCLAV RYBA1/ 7
11,3 %
- ZDENĚK PITEL1/ 7
10,7 %
- MICHAL FIALA1/ 7
10,5 %
Чому (за даними) купувати
- Ринок у даних REALT видно, але без сильного сигналу.
- Населення за 5 років +10.9 % — зростаюча локація.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
- Тонкий ринок — довший продаж, слабша позиція на переговорах.
- Низька статистична надійність — оцінку вважайте орієнтиром.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 4 оголошень
Актуальні оголошення у Mokrosuky
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej zemědělské půdy 9 910 m² Mokrosuky
Mokrosuky · Mokrosuky
486 000 Kč
Slunný stavební pozemek s výhledem brána do Šumavy, Mokrosuky
Mokrosuky · Mokrosuky
2 600 000 Kč
Slunný stavební pozemek s výhledem– brána do Šumavy, Mokrosuky
Mokrosuky · Mokrosuky
2 600 000 Kč
Pozemky v KÚ Čermná a Mokrosuky | okres Klatovy, 24 925 m²
Mokrosuky · Mokrosuky