Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Blatnice
Район Plzeň-sever · Пльзенський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня8 активних оголошень905 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно60/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~84 467 CZK/м²
Глибина пропозиції
8
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 1
Ціна будинку (продаж)
6 590 000 CZK
~37 657 CZK/м² · вибірка 1
Демографія та контекст локації
Мешканці
905
Середній вік 40.7 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
40.7 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+10 ос./рік
+1,10 % на рік · природний -5 · міграція +15
Тренд за 5 років
+0,8 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
3 / 8
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
40 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
90
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 11 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
5.7 %
53 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
16.9 %
позикові кошти 16 685 793,22 CZK · 18 235,84 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 54,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Blatnice I. · 7 мандатів99 %
- Antonín Rezek · 0 мандатів7 %
Парламентські вибори
2025
Явка 71 %
- ANO38,8 %
- SPOLU14,8 %
- STAN14 %
- SPD10,2 %
- AUTO9,4 %
- Piráti7,1 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Blatnice
- Sdružení nezávislých kandidátů Blatnice I.7/ 7
99 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 7 оголошень
Актуальні оголошення у Blatnice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Investiční příležitost Blatnice u Nýřan 12, 6 ha – Nýřany, Blatnice
Blatnice · Blatnice
19 672 000 Kč
Investiční příležitost Blatnice u Nýřan 5, 8 ha – Nýřany, Blatnice
Blatnice · Blatnice
28 173 600 Kč
Prodej - Rodinný dům 2+1 a 3+1, pozemek 518 m², Blatnice (Plzeň-sever)
Blatnice · Blatnice
6 590 000 Kč
CTP Blatnice - pronájem skladových a výrobních ploch
Blatnice · Blatnice
Pronájem výrobních prostor, skladu 6 278 m², Plzeň - Blatnice, D5
Blatnice · Blatnice
Pronájem skladu CTPark Blatnice, okres Plzeň-sever, 4 279 m²
Blatnice · Blatnice
Pronájem skladového prostoru, 6.278 m² - Blatnice Exit 100
Blatnice · Blatnice