Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Hromnice
Район Plzeň-sever · Пльзенський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня7 активних оголошень1 338 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно65/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~84 402 CZK/м²
Глибина пропозиції
7
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 3
Ціна будинку (продаж)
12 945 000 CZK
~148 445 CZK/м² · вибірка 2
Демографія та контекст локації
Мешканці
1 338
Середній вік 43.3 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
43.3 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+11 ос./рік
+0,82 % на рік · природний +4 · міграція +7
Тренд за 5 років
+7,9 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
15 / 11
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
40 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
90
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 11 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
3.7 %
51 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
2.8 %
позикові кошти 5 234 967,56 CZK · 3 880,628 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Парламентські вибори
2025
Явка 72,6 %
- ANO33,6 %
- SPOLU21,2 %
- STAN13,8 %
- Piráti9,5 %
- SPD7,5 %
- AUTO6,7 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
15 мандатів · Hromnice
- STAN+NK15/ 15
100 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Населення за 5 років +7.9 % — зростаюча локація.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 7 оголошень
Актуальні оголошення у Hromnice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej, pozemky bydlení, 2039 m² – Planá 52, Hromnice
Hromnice · Hromnice
4 833 416 Kč
Prodej, pozemky bydlení, 6411 m² – Hromnice 230, Hromnice
Hromnice · Hromnice
13 000 000 Kč
Prodej, pozemky bydlení, 801 m² – Hromnice 230, Hromnice
Hromnice · Hromnice
2 752 850 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 801 m², Hromnice
Hromnice · Hromnice
2 750 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+KK, 126 m², Hromnice
Hromnice · Hromnice
Prodej rodinného domu, 3+KK, 45 m², Hromnice
Hromnice · Hromnice
7 990 000 Kč
Prodej, domy rodinný, 150 m² – Chotiná 69, Hromnice
Hromnice · Hromnice
17 900 000 Kč