Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Erpužice
Район Tachov · Пльзенський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня11 активних оголошень348 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно57/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~81 111 CZK/м²
Глибина пропозиції
11
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 8
Ціна будинку (продаж)
2 420 000 CZK
~25 141 CZK/м² · вибірка 5
Демографія та контекст локації
Мешканці
348
Середній вік 44.3 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
44.3 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+2 ос./рік
+0,57 % на рік · природний +4 · міграція -2
Тренд за 5 років
+3,6 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
5 / 1
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
40 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
90
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 11 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
1.4 %
5 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
8.2 %
позикові кошти 9 727 697,59 CZK · 27 793,422 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
5 мандатів · Erpužice
- Společně s občany k rozvoji našich obcí5/ 5
100 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 9 оголошень
Актуальні оголошення у Erpužice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej chaty, 23 m², Erpužice
Erpužice · Erpužice
1 650 000 Kč
Prodej chaty u obce Erpužice - Blahousty
Erpužice · Erpužice
1 595 000 Kč
Prodej lesa, Erpužice, 75,34 m²
Erpužice · Erpužice
Prodej, Komerční areál, 10996 m²
Erpužice · Erpužice
25 625 000 Kč
Výjimečná chata pro celoroční užívání u Hracholuské přehrady – Blahousty
Erpužice · Erpužice
400 000 Kč
Prodej rodinného domu 130 m² Holovousy – ideální místo pro mladý start v Podkrkonoší
Erpužice · Erpužice
3 200 000 Kč
Prodej rodinného domu 150 m², Erpužice - Blahousty, Ev.č
Erpužice · Erpužice
3 850 000 Kč
Chata Erpužice
Erpužice · Erpužice
490 000 Kč
Prodej pozemku k výstavbě, 733 m², Erpužice
Erpužice · Erpužice
850 000 Kč