Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Petroupim
Район Benešov · Середньочеський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня7 активних оголошень378 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно62/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~98 790 CZK/м²
Глибина пропозиції
7
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 3
Ціна будинку (продаж)
8 656 667 CZK
~56 727 CZK/м² · вибірка 3
Демографія та контекст локації
Мешканці
378
Середній вік 41.4 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
41.4 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-4 ос./рік
-1,06 % на рік · природний -4 · міграція 0
Тренд за 5 років
+19,6 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
1 / 5
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.5 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
18 % підприємці · 82 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
42 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
95
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 9 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
16.2 %
61 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
0.6 %
позикові кошти 329 092 CZK · 879,925 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 55,2 %
- Jaroslava Škvorová · 1 мандатів98,9 %
- Jiří Černý · 1 мандатів93,9 %
- Libor Šilínek · 1 мандатів92,2 %
- Petr Hruška · 1 мандатів92,2 %
- Jana Fraňková · 1 мандатів89,7 %
- Marcela Dobiášová · 1 мандатів88,9 %
Парламентські вибори
2025
Явка 73,8 %
- ANO29,1 %
- STAN19,8 %
- SPOLU19,2 %
- Piráti10,4 %
- AUTO7,7 %
- SPD7,1 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Petroupim
- Jaroslava Škvorová1/ 7
98,9 %
- Jiří Černý1/ 7
93,9 %
- Libor Šilínek1/ 7
92,2 %
- Petr Hruška1/ 7
92,2 %
- Jana Fraňková1/ 7
89,7 %
- Marcela Dobiášová1/ 7
88,9 %
- Petr Pohunek1/ 7
87,2 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Населення за 5 років +19.6 % — зростаюча локація.
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 5 оголошень
Актуальні оголошення у Petroupim
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej domu Petroupim
Petroupim · Petroupim
6 240 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Petroupim, Benešov - Benešov
Petroupim · Petroupim
649 383 Kč
Pozemky v KÚ Petroupim | okres Benešov, 12 733 m²
Petroupim · Petroupim
Zemědělská půda, Prodej, Petroupim, Benešov
Petroupim · Petroupim
649 383 Kč
Bytovy dum petroupim
Petroupim · Petroupim
13 490 000 Kč