Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Popovice
Район Benešov · Середньочеський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня12 активних оголошень299 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно60/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~98 790 CZK/м²
Глибина пропозиції
12
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 2
Ціна будинку (продаж)
8 395 000 CZK
~54 483 CZK/м² · вибірка 2
Демографія та контекст локації
Мешканці
299
Середній вік 44.2 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
44.2 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
0 ос./рік
0,00 % на рік · природний -2 · міграція +2
Тренд за 5 років
+7,9 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
1 / 3
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.5 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
18 % підприємці · 82 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
42 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
95
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 9 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
5.6 %
17 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
7.2 %
позикові кошти 2 549 370,86 CZK · 8 526,324 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 71,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 5 мандатів72,6 %
- KDU-ČSL · 1 мандатів29,1 %
- Možnost volby 2022 · 1 мандатів26,2 %
Парламентські вибори
2025
Явка 78,5 %
- ANO41,9 %
- SPOLU19 %
- SPD8,9 %
- Piráti8,9 %
- STAN7,8 %
- Stačilo!5,6 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Popovice
- Sdružení nezávislých kandidátů5/ 7
72,6 %
- KDU-ČSL1/ 7
29,1 %
- Možnost volby 20221/ 7
26,2 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Населення за 5 років +7.9 % — зростаюча локація.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 10 оголошень
Актуальні оголошення у Popovice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Popovice
Popovice · Popovice
2 990 000 Kč
Prodej RD 5+kk 160 m², pozemek 359 m², Popovice, okr. Benešov
Popovice · Popovice
10 990 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Popovice, 570 m²
Popovice · Popovice
2 490 000 Kč
Prodej pozemku, Popovice, 4194 m²
Popovice · Popovice
Prodej, stavební pozemek, 1 740 m², Mladovice, Popovice u Be - Benešov
Popovice · Popovice
2 990 000 Kč
ZEMĚDĚLSKÁ USEDLOST S POZEMKY 11,2 ha | 284 m²
Popovice · Popovice
10 890 000 Kč
Prodej, stavební pozemek, 1 740 m², Mladovice, Popovice u Benešova
Popovice · Popovice
Prodej, domy rodinný, 144 m²
Popovice · Popovice
5 800 000 Kč
Prodej pozemků Popovice u Benešova
Popovice · Popovice
Prodej stavebního pozemku - Popovice u Benešova
Popovice · Popovice
7 990 000 Kč