Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Radim
Район Kolín · Середньочеський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня7 активних оголошень1 206 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно54/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~98 829 CZK/м²
Глибина пропозиції
7
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 5
Ціна будинку (продаж)
9 394 750 CZK
~80 086 CZK/м² · вибірка 4
Демографія та контекст локації
Мешканці
1 206
Середній вік 41.8 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
41.8 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
0 ос./рік
0,00 % на рік · природний -6 · міграція +6
Тренд за 5 років
-2,2 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
7 / 13
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.5 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
19 % підприємці · 81 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
42 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
95
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 9 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
3.4 %
42 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
12.2 %
позикові кошти 126 380 820,18 CZK · 104 793,383 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Парламентські вибори
2025
Явка 75,1 %
- ANO38,3 %
- SPOLU16,1 %
- STAN13,6 %
- AUTO9,6 %
- Piráti7,8 %
- Stačilo!5,2 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Radim
- STAN+NK6/ 9
63,2 %
- Svobodní+NK3/ 9
36,8 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 4 оголошень
Актуальні оголошення у Radim
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Radim
Radim · Radim
3 499 000 Kč
Prodej rodinného domu, 97 m², Radim - Kolín
Radim · Radim
6 499 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o velikosti 1394 m² v obci Radim u Kolína, okr. Kolín
Radim · Radim
Radim, Prodej Rodinného domu 4+1 (190 m²) se zahradou 854 m², okr. Kolín
Radim · Radim
9 790 000 Kč