Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Huntířov
Район Děčín · Устецький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: висока21 активних оголошень815 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно59/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~57 160 CZK/м²
Глибина пропозиції
21
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 10
Ціна будинку (продаж)
5 598 889 CZK
~37 744 CZK/м² · вибірка 9
Демографія та контекст локації
Мешканці
815
Середній вік 43.2 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
43.2 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+13 ос./рік
+1,60 % на рік · природний +2 · міграція +11
Тренд за 5 років
+1,6 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
6 / 4
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
5.6 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
37 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
122
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 7 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
1.8 %
15 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
6.5 %
позикові кошти 11 100 165,67 CZK · 13 405,997 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 55,6 %
- PRO OBEC HUNTÍŘOV · 7 мандатів74,7 %
- Pro občany našich obcí · 2 мандатів25,3 %
Парламентські вибори
2025
Явка 67,2 %
- ANO44,6 %
- STAN15,8 %
- SPOLU11,9 %
- SPD7,7 %
- AUTO7,5 %
- Piráti5,7 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Huntířov
- PRO OBEC HUNTÍŘOV7/ 9
74,7 %
- Pro občany našich obcí2/ 9
25,3 %
Чому (за даними) купувати
- Сильна пропозиція (21 оголошень, 9 АН) — легший вхід і вихід.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
- Вище безробіття (~5.6 %) послаблює попит на оренду.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 9 оголошень
Актуальні оголошення у Huntířov
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej pozemku 1 300 m² Huntířov
Huntířov · Huntířov
1 180 000 Kč
K pronájmu, pozemky - zahrada, Huntířov, Huntířov
Huntířov · Huntířov
6 000 Kč
Prodej, Chata, chalupa, Huntířov
Huntířov · Huntířov
3 700 000 Kč
Louka, Prodej, Huntířov, Děčín
Huntířov · Huntířov
612 472 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 2 935 m², Huntířov, okr. Děčín - Děčín
Huntířov · Huntířov
2 050 000 Kč
Prodej rekreacni chaty k trvalemu bydleni se zahradou obec huntirov stara oleska
Huntířov · Huntířov
3 700 000 Kč
Prodej rodinného domu, 200 m², pozemek 835 m² Huntířov
Huntířov · Huntířov
Prodej rodinného domu Huntířov s pozemkem 6563 m²
Huntířov · Huntířov
6 690 000 Kč
Hrubá stavba - rodinný dům 109 m² s garáží 42 m², podsklepený, pozemek 651 m², Huntířov, okr. Děčín
Huntířov · Huntířov
4 990 000 Kč