Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Krupka
Район Teplice · Устецький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: низька0 активних оголошень12 793 мешк.
Вердикт для інвестора
Мало даних31/100
Для рішення бракує оголошень у даних REALT.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~57 160 CZK/м²
Глибина пропозиції
0
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 0
Квартира ~60 м² (орієнтир)
—
Немає даних про продаж квартир у громаді
Демографія та контекст локації
Мешканці
12 793
Середній вік 42.8 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
42.8 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-62 ос./рік
-0,48 % на рік · природний -44 · міграція -18
Тренд за 5 років
+1,3 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
98 / 142
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
5.6 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
12 % підприємці · 88 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
37 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
122
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 6 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
7.3 %
992 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
9.1 %
позикові кошти 141 729 470,12 CZK · 11 132,627 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 43,6 %
- ANO · 5 мандатів21,5 %
- ČSSD+NK · 5 мандатів19,7 %
- Zel+JsmePRO!+NK · 4 мандатів19,2 %
- KDU-ČSL+NK · 2 мандатів11 %
- SPD · 2 мандатів8,3 %
- ODS · 1 мандатів6,5 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
21 мандатів · Krupka
- ANO5/ 21
21,5 %
- ČSSD+NK5/ 21
19,7 %
- Zel+JsmePRO!+NK4/ 21
19,2 %
- KDU-ČSL+NK2/ 21
11 %
- SPD2/ 21
8,3 %
- ODS1/ 21
6,5 %
- PRO Zdraví1/ 21
5,9 %
- STAN+NK1/ 21
5,8 %
Житлові кооперативи
9 житлових кооперативів
- Bytové družstvo 05 KrupkaІЧО 25425986
- Bytové družstvo 06 KrupkaІЧО 25040359
- Bytové družstvo Hamry 559, 560 a 561ІЧО 25423428
- Bytové družstvo Nad PlovárnouІЧО 25437313
- Bytové družstvo Nad Plovárnou 509-510ІЧО 25443844
- Bytové družstvo nájemníků BUDOUCNOSTІЧО 25006258
- Hamry 551 - bytové družstvoІЧО 25006444
- Krupka Hamry 554, 555 bytové družstvoІЧО 25007220
- Malé bytové družstvo U StadionuІЧО 25011464
Чому (за даними) купувати
- Мало активних оголошень — ринок не можна надійно оцінити.
Ризики та обмеження
- Низька ліквідність
- Широкий спред bid-ask
- Ціни в оголошеннях можуть не збігатися з угодами
- Вище безробіття (~5.6 %) послаблює попит на оренду.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · Поки без оголошень
Актуальні оголошення у Krupka
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Поки без оголошень