Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Řehlovice
Район Ústí nad Labem · Устецький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня15 активних оголошень1 446 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно56/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
6 000 CZK/міс
250 CZK/м²/міс · вибірка 1
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~57 312 CZK/м²
Глибина пропозиції
15
Квартири продаж 0 · оренда 1 · будинки 5
Ціна будинку (продаж)
13 782 000 CZK
~88 053 CZK/м² · вибірка 5
Демографія та контекст локації
Мешканці
1 446
Середній вік 42.7 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
42.7 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+10 ос./рік
+0,69 % на рік · природний -5 · міграція +15
Тренд за 5 років
-1,4 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
7 / 12
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
5.6 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
15 % підприємці · 85 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
37 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
122
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 11 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
3.1 %
46 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
8.7 %
позикові кошти 22 469 171,64 CZK · 15 432,123 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 51,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 8 мандатів48,9 %
- Vize Řehlovicka 2026 · 3 мандатів19,8 %
- Šance 2022 · 2 мандатів12,2 %
- VOLBA 2022 · 1 мандатів10,5 %
- KSČM · 1 мандатів8,6 %
Парламентські вибори
2025
Явка 69,5 %
- ANO46,1 %
- SPOLU14,9 %
- STAN11,5 %
- AUTO8,5 %
- SPD6,8 %
- Piráti5 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
15 мандатів · Řehlovice
- Sdružení nezávislých kandidátů8/ 15
48,9 %
- Vize Řehlovicka 20263/ 15
19,8 %
- Šance 20222/ 15
12,2 %
- VOLBA 20221/ 15
10,5 %
- KSČM1/ 15
8,6 %
Чому (за даними) купувати
- Сильна пропозиція (15 оголошень, 8 АН) — легший вхід і вихід.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
- Вище безробіття (~5.6 %) послаблює попит на оренду.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 7 оголошень
Актуальні оголошення у Řehlovice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej pozemku 1 032 m² Řehlovice
Řehlovice · Řehlovice
3 457 200 Kč
Pozemek o velikosti 806 m², Stadice
Řehlovice · Řehlovice
1 300 000 Kč
Prodej rodinného domu, 154 m², Řehlovice
Řehlovice · Řehlovice
24 900 000 Kč
Prodej rodinného domu, Řehlovice - Dubice nad Labem
Řehlovice · Řehlovice
4 550 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+1 s rovinatým pozemkem 960 m², Řehlovice – Dubice
Řehlovice · Řehlovice
6 490 000 Kč
Prodej pozemku, Ústí nad Labem - Řehlovice
Řehlovice · Řehlovice
Prodej rodinného domu 3+kk, Řehlovice, Brozánky
Řehlovice · Řehlovice
8 070 000 Kč