Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Krásná Hora
Район Havlíčkův Brod · Край Височіна
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня13 активних оголошень508 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно59/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~75 217 CZK/м²
Глибина пропозиції
13
Квартири продаж 1 · оренда 0 · будинки 5
Ціна будинку (продаж)
10 172 500 CZK
~40 908 CZK/м² · вибірка 4
Демографія та контекст локації
Мешканці
508
Середній вік 45.5 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
45.5 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-1 ос./рік
-0,20 % на рік · природний -7 · міграція +6
Тренд за 5 років
-2,1 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
1 / 8
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
78
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 12 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
1.6 %
8 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
1.3 %
позикові кошти 885 748,5 CZK · 1 747,038 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 50,7 %
- Krásná Hora · 5 мандатів50,3 %
- BEZDĚKÁCI · 2 мандатів27,7 %
- Broumovka · 2 мандатів22 %
Парламентські вибори
2025
Явка 71,7 %
- ANO43,2 %
- SPOLU19,7 %
- STAN8,8 %
- SPD8,5 %
- AUTO6,5 %
- Piráti5,8 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Krásná Hora
- Krásná Hora5/ 9
50,3 %
- BEZDĚKÁCI2/ 9
27,7 %
- Broumovka2/ 9
22 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 12 оголошень
Актуальні оголошення у Krásná Hora
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej domu 205 m² Krásná Hora, Svitálka 153
Krásná Hora · Krásná Hora
2 790 000 Kč
Prodej domu Broumov
Krásná Hora · Krásná Hora
7 900 000 Kč
Soubor zemědělských pozemků 33ha u Broumova
Krásná Hora · Krásná Hora
11 162 846 Kč
Prodej rodinného domu 205 m² Svitálka
Krásná Hora · Krásná Hora
19 500 000 Kč
Prodej činžovního domu 300 m² Krásná Hora nad Vltavou
Krásná Hora · Krásná Hora
10 500 000 Kč
Prodej pozemku 5 048 m² - Otovice u Broumova
Krásná Hora · Krásná Hora
1 750 000 Kč
Prodej pole 40 169 m²
Krásná Hora · Krásná Hora
2 008 450 Kč
Broumova Lhota
Krásná Hora · Krásná Hora
25 990 000 Kč
Prodej pozemku, 4646 m² – Velká Ves u Broumova
Krásná Hora · Krásná Hora
Prodej domu 381 m² – Březová u Broumova
Krásná Hora · Krásná Hora
Prodej stavebního pozemku broumov okres nachod Prodej pozemky pro bydleni 7256 m² velká ves u broumova 1308
Krásná Hora · Krásná Hora
3 500 000 Kč
Prodej 0,21 ha půdy v k.ú. Velká Ves u Broumova
Krásná Hora · Krásná Hora
935 300 Kč