Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Radkov
Район Jihlava · Край Височіна
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня11 активних оголошень224 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно50/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~74 896 CZK/м²
Глибина пропозиції
11
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 4
Ціна будинку (продаж)
2 110 000 CZK
~25 905 CZK/м² · вибірка 4
Демографія та контекст локації
Мешканці
224
Середній вік 43.3 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
43.3 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-7 ос./рік
-3,13 % на рік · природний 0 · міграція -7
Тренд за 5 років
-10,0 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
2 / 2
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
78
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 12 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
0.5 %
1 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
1.3 %
позикові кошти 413 359,92 CZK · 1 904,884 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 74,1 %
- NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI RADKOV · 4 мандатів52,5 %
- Pro rozvoj Radkova · 3 мандатів47,5 %
Парламентські вибори
2025
Явка 72,3 %
- ANO34,6 %
- SPOLU26,3 %
- AUTO9 %
- Stačilo!9 %
- STAN8,3 %
- Piráti6 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Radkov
- NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI RADKOV4/ 7
52,5 %
- Pro rozvoj Radkova3/ 7
47,5 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
- Спад населення за 5 років -10.0 % — слабший попит на житло.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 8 оголошень
Актуальні оголошення у Radkov
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Zemědělský areál o rozloze 27.424 m²
Radkov · Radkov
25 999 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Radkov, Jihlava
Radkov · Radkov
498 375 Kč
Prodej rodinného domu, Radkov, 85 m²
Radkov · Radkov
2 550 000 Kč
Prodej skladu, Radkov, 89,00 m²
Radkov · Radkov
25 999 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Radkov, Jihlava - Jihlava
Radkov · Radkov
498 375 Kč
Prodej lesa 28936 m², Radkov
Radkov · Radkov
1 199 000 Kč
Chata / chalupa na Prodej, Radkov
Radkov · Radkov
790 000 Kč
Pozemky v KÚ Radkov u Telče a Telč | okres Jihlava, 11 075 m²
Radkov · Radkov