Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Třeštice
Район Jihlava · Край Височіна
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: низька0 активних оголошень162 мешк.
Вердикт для інвестора
Мало даних38/100
Для рішення бракує оголошень у даних REALT.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~74 931 CZK/м²
Глибина пропозиції
0
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 0
Квартира ~60 м² (орієнтир)
—
Немає даних про продаж квартир у громаді
Демографія та контекст локації
Мешканці
162
Середній вік 39.9 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
39.9 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-4 ос./рік
-2,47 % на рік · природний -4 · міграція 0
Тренд за 5 років
+3,2 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
0 / 4
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
17 % підприємці · 83 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
78
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 12 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
0.0 %
0 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
31.4 %
позикові кошти 30 214 082,32 CZK · 191 228,369 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 75,6 %
- Jan Procházka · 1 мандатів16 %
- Martin Kodys · 1 мандатів14,9 %
- Milan Pařil · 1 мандатів14,7 %
- Luboš Papež · 1 мандатів14,3 %
- Radim Poledna · 1 мандатів14,1 %
- Miroslav Poledna · 1 мандатів13,2 %
Парламентські вибори
2025
Явка 84,8 %
- SPOLU38,3 %
- ANO21,3 %
- STAN9,6 %
- Stačilo!7,5 %
- Piráti6,4 %
- SPD5,3 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Třeštice
- Jan Procházka1/ 7
16 %
- Martin Kodys1/ 7
14,9 %
- Milan Pařil1/ 7
14,7 %
- Luboš Papež1/ 7
14,3 %
- Radim Poledna1/ 7
14,1 %
- Miroslav Poledna1/ 7
13,2 %
- Ing. Miroslav Korecký1/ 7
12,8 %
Чому (за даними) купувати
- Мало активних оголошень — ринок не можна надійно оцінити.
- Нижчий середній вік (~39.9 років) — молодше населення.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
Ризики та обмеження
- Низька ліквідність
- Широкий спред bid-ask
- Ціни в оголошеннях можуть не збігатися з угодами
- Річний спад населення -2.47 %.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · Поки без оголошень
Актуальні оголошення у Třeštice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Поки без оголошень